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Q

承租人就某一建筑物與出租人簽訂為期十年的租賃合同,具體內(nèi)容如下:租賃期間內(nèi)每年于年末支付租金50000元,承租人發(fā)生初始直接費(fèi)用20000元,其增量借款利率為5%。 要求:1.完成租賃期開(kāi)始日承租人的會(huì)計(jì)處理。 2.完成第一年租金支付以及融資費(fèi)用確認(rèn)的會(huì)計(jì)處理。 麻煩老師回答詳細(xì)一點(diǎn)點(diǎn)

2022-11-02 16:23
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-11-02 16:24

借,使用權(quán)資產(chǎn)? 50000*(p/a,5%,10)%2B20000 租賃負(fù)責(zé)-融資費(fèi)用,差額金額 貸,銀行存款? 20000 租賃負(fù)債-租金 50000 借,財(cái)務(wù)費(fèi)用50000*(p/a,5%,10)*5% 貸,租賃負(fù)責(zé)-融資費(fèi)用

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快賬用戶(hù)8890 追問(wèn) 2022-11-02 16:38

第一個(gè)現(xiàn)值系數(shù)是不是7.721啊,那使用權(quán)資產(chǎn)算出來(lái)就是406050啊,而貸方只有70000啊,不平呀

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齊紅老師 解答 2022-11-02 16:44

借,使用權(quán)資產(chǎn)? 50000*(p/a,5%,10)%2B20000 租賃負(fù)責(zé)-融資費(fèi)用,差額金額 貸,銀行存款? 20000 租賃負(fù)債-租金 500000 不好意思,少打了一個(gè)0

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快賬用戶(hù)8890 追問(wèn) 2022-11-02 16:49

第二問(wèn)里的前半問(wèn),租金支付的會(huì)計(jì)處理應(yīng)該是什么呢

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齊紅老師 解答 2022-11-02 17:05

借,租賃負(fù)債? 租金? 50000 貸,銀行存款? ?50000

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借,使用權(quán)資產(chǎn)? 50000*(p/a,5%,10)%2B20000 租賃負(fù)責(zé)-融資費(fèi)用,差額金額 貸,銀行存款? 20000 租賃負(fù)債-租金 50000 借,財(cái)務(wù)費(fèi)用50000*(p/a,5%,10)*5% 貸,租賃負(fù)責(zé)-融資費(fèi)用
2022-11-02
1,借,使用權(quán)資產(chǎn),50000×(P/A,5%,10)+20000 租賃負(fù)債,融資費(fèi)用 貸,租賃負(fù)債,租金500000 銀行存款20000 2,借,租賃負(fù)債,租金50000 貸,銀行存款50000 借,財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸,租賃負(fù)債,融資費(fèi)用,攤余成本×5%
2022-11-25
1,借,使用權(quán)資產(chǎn),50000×(P/A,5%,10)+20000 租賃負(fù)債,融資費(fèi)用 貸,租賃負(fù)債,租金500000 銀行存款20000 2,借,租賃負(fù)債,租金50000 貸,銀行存款50000 借,財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸,租賃負(fù)債,融資費(fèi)用,攤余成本×5%
2022-11-25
借,使用權(quán)資產(chǎn)50000×(P/A,5%,10) 租賃負(fù)債~融資費(fèi)用,差額部分 貸,租賃負(fù)債~應(yīng)付租賃款 銀行存款20000
2022-11-25
租賃內(nèi)含利率是指在租賃開(kāi)始日,使最低租賃付款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率。 承租人增量借款利率是指:承租人在類(lèi)似經(jīng)濟(jì)環(huán)境下為獲得與使用權(quán)資產(chǎn)價(jià)值接近的資產(chǎn),在類(lèi)似期間以類(lèi)似抵押條件借入資金須支付的利率。 2. 租賃負(fù)債=5000+50000*(p/a,5%,9)=405390 使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值=405390+20000-5000=420390 借:使用權(quán)資產(chǎn) 420390 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 94610 貸:租賃負(fù)債-租賃付款額 450000 銀行存款 65000
2022-06-09
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