借,使用權(quán)資產(chǎn)50000×(P/A,5%,10) 租賃負(fù)債~融資費用,差額部分 貸,租賃負(fù)債~應(yīng)付租賃款 銀行存款20000
承租人就某棟建筑物的某一樓層簽訂了為期3年的租賃合同,20X1年1月1日初始租賃期內(nèi)租賃付款額為每年10000,年初支付當(dāng)年所有款項以銀行存款支付;為獲得該項租賃,承租人發(fā)生初始直接費用2000,其中,1500元時向該樓層前任租戶支付的款項,500元為向此租賃的房地產(chǎn)中介支付的傭金;作為對承租人的激勵,出租人同意為承租人報銷500元的傭金以及700元的裝修費。租賃內(nèi)含利率無法確定;承租人的增量借款利率為每年5%。(四舍五入到整數(shù)位) 日期 財務(wù)費用 付款額 成本攤余 20X1.1.1 A B 20X1.12.31 C D E 20X2.12.31 F G H
承租人簽訂一項租期10年、租用某建筑物一個樓面的合同,到期時可續(xù)租5年。初始租賃期每年的租賃付款額為50000元,續(xù)租的租賃付款額為55000元,均在每年年初支付。為進行此項租賃,承租人發(fā)生初始直接成本20000元(其中,15000元支付給原租用該層樓面的租戶,5000元是支付給承辦本次租賃的房產(chǎn)中介機構(gòu)的中介費)。?為激勵承租人租賃,出租人同意返還5000元的房產(chǎn)中介費。?在租賃期開始日,承租人認(rèn)為不能合理確定是否行使租賃續(xù)租權(quán),因而租賃期限為10年。該租賃的內(nèi)含利率不能確定,承租人使用5%年增量借款利率。該增量借款利率反映了承租人借入相同幣種、10年期且擔(dān)保條款相同、與使用權(quán)資產(chǎn)價值相當(dāng)金額的固定利率。問題:?(1)你是如何理解租賃內(nèi)含利率、承租人增量借款利率的?(2)請計算租賃資產(chǎn)的入賬價值并寫出相關(guān)分錄
承租人就某一建筑物與出租人簽訂為期十年的租賃合同,具體內(nèi)容如下:租賃期間內(nèi)每年于年末支付租金50000元,承租人發(fā)生初始直接費用20000元,其增量借款利率為5%。 要求:1.完成租賃期開始日承租人的會計處理。 2.完成第一年租金支付以及融資費用確認(rèn)的會計處理。 麻煩老師回答詳細(xì)一點點
簡答題承租人就某一建筑物與出租人簽訂為期十年的租賃合同,具體內(nèi)容如下:租賃期間內(nèi)每年于年末支付租金50000元,承租人發(fā)生初始直接費用20000元,其增量借款利率為5%。要求:1.完成租賃期開始日承租人的會計處理。2.完成第一年租金支付以及融資費用確認(rèn)的會計處理。
簡答題承租人就某一建筑物與出租人簽訂為期十年的租賃合同,具體內(nèi)容如下:租賃期間內(nèi)每年于年末支付租金50000元,承租人發(fā)生初始直接費用20000元,其增量借款利率為5%。要求:1.完成租賃期開始日承租人的會計處理。2.完成第一年租金支付以及融資費用確認(rèn)的會計處理。
一般納稅人居民物業(yè)管理公司,預(yù)收全年物業(yè)費,如何做賬
老師,股票股利的發(fā)放原理是:比如說公司給甲乙兩股東發(fā)放100萬現(xiàn)金股利,但是由于公司無錢發(fā)工資所以把100萬換成股票,相當(dāng)于甲乙兩股東花100萬買了公司的股票么?
老師,生產(chǎn)產(chǎn)生的廢物品,被拉到別的公司進行處理,公司給別的公司支付錢,對方怎么給我們開發(fā)票
老師,公司每天入庫出庫,什么時候確認(rèn)收入什么時候確認(rèn)進貨了呢,都沒開發(fā)票?
z社保各險種繳費基數(shù)是什么
老師,轉(zhuǎn)回的遞延所得稅負(fù)債是怎么影響利潤的,請講下原理,按照道理只有非同控下的公允價值不等于賬面價值才能影響后續(xù)折舊,這個金額才能影響利潤,但是遞延為什么要影響利潤呢,沒搞懂呢
老師,您好,一般納稅企業(yè)出租一套2015年購入的房屋,5%稅率,租賃期5年,2025年7月1日至2030年6月30日止(2025年7月1日至2025年12月31日是裝修免租期),每年租金1505000元,每三個月支付一次 (376250元),先付后用,第一期租金在2025年6月25日支付,第二筆租金在26年3月25日之前支付,第三筆租金在26年6月25日之前支付,以此類推。第一筆租金在2025年6月已經(jīng)收到。分錄該怎么做呀
駕校剛開業(yè),教練車產(chǎn)生加油費是費用還是成本
老師,無形資產(chǎn)只需要攤銷,無需結(jié)轉(zhuǎn)成本嗎?
老師,我們公司采購包裝桶直接寄給老板名下其他公司,沒有給我們錢的,應(yīng)該怎么入賬呢,可以直接做到銷售費用嗎?