同學(xué)您好,,安置用房視同銷(xiāo)售處理。買(mǎi)價(jià)或新建成本做為銷(xiāo)售成本處理。
土地增值稅清算時(shí),安置房是視同銷(xiāo)售的成本如何確定
企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶(hù)的如何處理?答:《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2010〕220號(hào))第六條第(一)項(xiàng)規(guī)定:“房地產(chǎn)企業(yè)用建造的本項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶(hù)的,安置用房視同銷(xiāo)售處理,按《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕187號(hào))第三條第(一)款規(guī)定確認(rèn)收入,同時(shí)將此確認(rèn)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付給回遷戶(hù)的補(bǔ)差價(jià)款,計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi);回遷戶(hù)支付給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款,應(yīng)抵減本項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償費(fèi)?!闭?qǐng)問(wèn)老師視同銷(xiāo)售收入,又做補(bǔ)償款,沒(méi)有明白上面的這段話,請(qǐng)?jiān)敿?xì)解析,謝謝
簽訂土地合同時(shí)安置房按低于市場(chǎng)價(jià)回購(gòu),假設(shè)按每平米1000元回購(gòu),市場(chǎng)價(jià)5000元,土地增值稅清算時(shí),對(duì)于差額的部分4000元是否要視同銷(xiāo)售收入,同時(shí)視同成本計(jì)算土地增值稅
房地產(chǎn)企業(yè)回遷安置房在進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)視同銷(xiāo)售收入同時(shí)計(jì)入成本,這個(gè)收入和成本含增值稅嗎?
老師好,請(qǐng)問(wèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)清算土地增值稅時(shí),視同銷(xiāo)售收入也要繳納所得稅嗎?
報(bào)銷(xiāo)加油票,工人開(kāi)車(chē)付的錢(qián),我給報(bào)銷(xiāo)的款,現(xiàn)在公司給支付款是給我報(bào)銷(xiāo)嗎
你好,請(qǐng)問(wèn)本公司財(cái)務(wù)系統(tǒng)做的憑證庫(kù)存商品跟實(shí)際的對(duì)不上,差異100多萬(wàn),這兩年都這樣,根本調(diào)不清楚怎么處理呢老師?
老師,您好~想咨詢(xún)下,公司為一般納稅人,本月賬務(wù)預(yù)估產(chǎn)生利潤(rùn),計(jì)提企業(yè)所得稅,還需要考慮遞延所得稅嗎?一般什么情況下需要考慮,公司遵循企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。
員工在公司全額買(mǎi)社保,公司沒(méi)幫她買(mǎi),然后工資表也提現(xiàn)了扣除全額社保。這樣怎么做賬,改哪里好
請(qǐng)問(wèn),有資質(zhì)的勞務(wù)公司被轉(zhuǎn)為一般納稅人后,可以開(kāi)3%的發(fā)票嗎?
老師,我現(xiàn)在代賬接受過(guò)來(lái)做的很亂,資產(chǎn)負(fù)債表中其他應(yīng)收應(yīng)付的金額對(duì)不上,我是按稅局的財(cái)報(bào)來(lái)填吧 直接把稅務(wù)局里的報(bào)表數(shù)據(jù)輸入重新建立的賬套中,明細(xì)賬、總賬、科目余額表這些數(shù)據(jù)我還需要輸入嗎 還是我重新建立就行
以前年度在建工程這個(gè)科目的金額少計(jì)了,應(yīng)該怎么調(diào)整,可以跨年直接現(xiàn)在借在建工程貸應(yīng)付/銀行存款嗎
我司是建材公司,從水泥廠購(gòu)買(mǎi)水泥,達(dá)到一定量水泥廠返回獎(jiǎng)勵(lì)給我司,水泥廠要求開(kāi)現(xiàn)代服務(wù)一經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)發(fā)票,但是我司沒(méi)這個(gè)經(jīng)營(yíng)范圍,請(qǐng)問(wèn)我司如果開(kāi)票?
個(gè)人的車(chē),給公司用,車(chē)保險(xiǎn)開(kāi)了個(gè)人的名字,那這個(gè)怎么報(bào)銷(xiāo)呢
老師,資產(chǎn)負(fù)債表應(yīng)交稅金里的應(yīng)交增值稅有負(fù)數(shù)。現(xiàn)在要稅務(wù)注銷(xiāo),要如何處理余額?
按成本加成法做為視同銷(xiāo)售的收入是嗎?
是的沒(méi)錯(cuò), 是這樣的
相關(guān)的文件麻煩發(fā)一份給我
安置房是視同銷(xiāo)售的成本如何確定
根據(jù)國(guó)稅函(1995)549號(hào)規(guī)定,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行房屋的拆遷安置時(shí),對(duì)償還面積與拆遷面積相等的部分,由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)按同類(lèi)住宅房屋的成本價(jià)核定計(jì)征營(yíng)業(yè)稅,住宅房屋的成本價(jià)包括土地成本。