1.甲公司管理層決定，將企業(yè) 生產(chǎn)用倉庫用于出租，賺取租金，作為投資性房地產(chǎn)核算，按照成本模式計量，并與2018年10月10日與乙公司簽訂一項不可撤銷的租賃合同，將閑置的倉庫出租給乙公司，每年租金100萬，租賃期2019年1月1日至220年12月31日，該固定資產(chǎn)原始價值8420萬元，預計殘值20萬元，使用壽命70年，直線法折舊，年折舊額120萬元，月折舊額10萬元，至2018年9月止累計折舊210元，2018年度，甲公司對該業(yè)務相關會計處理如下： 借：投資性房地產(chǎn) 8210 累計折舊 貸：固定資產(chǎn) 8420 借：其他業(yè)務成本30 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊30 2.一塊土地用于出租，賺取租金，按照成本模式計量，到公司管理層做出決議時止，無形資產(chǎn)賬面17000萬元，累計攤銷7000萬元，到年底應攤銷額50萬元，甲公司對該業(yè)務相關會計處理如下： 借：投資性房地產(chǎn) 10000 累計攤銷 7000 貸：無形資產(chǎn) 17000 借：管理費用 50 貸：投資性房地產(chǎn)累計攤銷50 3.為了提高利潤，領導提出，用于出租的倉庫使用成本模式計量，而倉庫下面的土地，由于市場價值非常高，改為公允模式計量

老師，（6）內部投資性房地產(chǎn)的抵消，甲每年收租金100萬，個表分錄：借：應收賬款（銀行存款）100 貸：其他業(yè)務收入：100，抵消分離為什么是貸：管理費用？還有，當年，借：管理費用150 貸：固定資產(chǎn)―累計折舊 150，這不是合并報表要正常提的折舊嗎，怎么就是抵消了？（4）中，存貨評估增值和內部存貨交易確認的遞延所得稅有什么區(qū)別？就是第（4）和第（6）的⑦確認遞延他們確認遞延有什么不同？

16.多選題長紅公司為一家多元化經(jīng)營的綜合性集團公司,對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量。不考慮其他因素,其納入合并范圍的下列子公司對所持有土地使用權的會計處理中,符合會計準則規(guī)定的有()。A子公司甲為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),將土地使用權取得成本計入所建造商品房成本B子公司丁將用作辦公用房的外購房屋價款按照房屋和土地使用權的相對公允價值比例分別確認為固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn),采用不同的年限計提折舊或攤銷C子公司乙將取得的用于建造廠房的土地使用權在建造期間的攤銷計入當期管理費用D子公司丙將持有的土地使用權對外出租,租賃期開始日停止攤銷并轉為采用公允價值模式進行后續(xù)計量

甲公司是A公司的母公司。2021年1月1日A公司以100萬元的價格(不含增值稅額)向甲公司轉讓其自用管理設備一臺，該設備在A公司的賬面價值為75萬元。甲公司已付款且該設備當月投入使用，預計使用10年，凈殘值為0，采用直線法計提折舊，假設當年按12個月計提折舊。編制2021年合并報表時，下述涉及該內部交易的抵銷分錄正確的有 A.借:固定資產(chǎn)--累計折舊 25000 貸: 管理費用 25 000 B.借:資產(chǎn)處置收益 250000 貸:固定資產(chǎn)--原價 250 000 C.借:營業(yè)收入 1000000 貸:營業(yè)成本 750 000 固定資產(chǎn)--原價 250 000 D. 借:管理費用 25 000 貸:固定資產(chǎn)--累計折舊 25000

合并報表調整投資性房地產(chǎn)，如果公司內部長期租賃，為什么借：營業(yè)收入 貸：管理費用 ，對方的個別報表中除了使用權資產(chǎn)計提折舊計入管理費用外，好像其他沒有計入管理費用的