2×20年12月10日，甲與乙簽訂了租賃合同。合同條款1）租賃標的物：××生產(chǎn)線2）租賃期開始日：租賃物運抵甲公司生產(chǎn)車間之日（即2×21年1月1日）3）租賃期：從租賃期開始日算起5年（即2×21年1月1日～2×25年12月31日）4）每年的租賃付款額：一百萬元，自租賃期開始日起每年年初支付。5）租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數(shù)的上漲進行上調(diào)。6）租賃期開始日的年折現(xiàn)率為5%，2×23年初的年折現(xiàn)率為6%。7）租賃期開始日的消費者價格指數(shù)為100。假設(shè)該租賃2×23年年初的消費者價格指數(shù)為110。2.甲對使用權(quán)資產(chǎn)的其他規(guī)定（1）使用權(quán)資產(chǎn)采用年限平均法計提固定資產(chǎn)折舊。（2）用銀行存款支付傭金和印花稅4.4萬元（3）甲為評估是否簽訂租賃合同而發(fā)生的差旅費和律師費用7萬元。假定利息費用不符合資本化條件，不考慮其他因素。參考：（P/A，5%，4）=3.5460，（P/A，5%，2）=1.8594（P/A，6%，2）=1.8334。要求：（1）編制甲2×21年1月1日有關(guān)會計分錄。（2）編制甲2×21年12月31日使用權(quán)資產(chǎn)計提折舊、確認利息費用的會計分錄

單位租賃了辦公室10年期，現(xiàn)在提前終止租賃，我想把最初確認的使用權(quán)資產(chǎn)終止掉，現(xiàn)在有差額，就是最初支付的那一筆不含稅的租金，我該把它放進什么科目

承租人甲公司就某棟建筑物的某一層樓與出租人乙公司簽訂了為期10年的租賃協(xié)議，并擁有5年的續(xù)租選擇權(quán)。有關(guān)資料如下：（1)初始租賃期內(nèi)的不含稅租金為每年50000元，續(xù)租期間為每年55000元，所有款項應(yīng)于每年年初支付；（2)為獲得該項租貨，甲公司發(fā)生的初始直接費用為20000元，其中，15000元為向該樓層前任租戶支付的款項，5000元為向促成此租賃交易的房地產(chǎn)中介支付的傭金；（3)作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元的傭金；（4）在租賃期開始日，甲公司評估后認為，不能合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租貨期確定為10年；（5）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款利率為每年5%，該利率反映的是甲公司以類似抵押條件借入期限為10年、與使用權(quán)資產(chǎn)等值的相同幣種的借款而必須支付的利率。為簡化處理，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費影響。己知(P/A,5%,9)=7.1078。要求：（1）計算租賃期開始日租賃付款額的現(xiàn)值，并編制確認租賃負債和使用權(quán)資產(chǎn)相關(guān)會計分錄。（2）編制初始費用相關(guān)會計處理分錄。（3）編制租賃激勵相關(guān)金額會計處理分錄。（4）計算使用權(quán)資產(chǎn)初試成本

2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，A公司從B公司租入一棟管理用辦公大樓。根據(jù)租賃合同的約定，辦公大樓的租賃期為10年，自合同簽訂之日算起，B公司有權(quán)在租賃期開始日5年以后終止租賃，但需向A公司支付2500萬元違約金；每年租金為5100萬元，于每年年初支付，如果A公司能夠在每年年初及時付款，則B公司給子減少租金100萬元的獎勵：租賃期到期后，A公司有權(quán)按照每年5000萬元續(xù)租5年；租賃結(jié)束移交辦公樓時，A公司需將辦公樓恢復(fù)至最初B公司交付時的狀態(tài)。同日，A公司向B公司支付第一年租金5000萬元。為獲得該項租賃，A公司向房地產(chǎn)中介公司支付傭金80萬元。A公司在租賃期開始時經(jīng)評估后認為，其可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)；預(yù)計租賃期結(jié)束辦公樓恢復(fù)最初狀態(tài)將發(fā)生成本120萬元。A公司無法確定租賃內(nèi)含利率，其增量借款年利率為6%。假定A公司均在每年年初及時支付租金，不考慮其他因素影響(1)判斷A公司租人辦公大樓的租賃期并說明理由。(2)計算2020年1月1日A公司租賃負債的初始入賬金額。(3)計算2020年1月1日A公司使用權(quán)資產(chǎn)的成本，并編制相關(guān)會計分錄。(4)計算A

2．甲公司與乙租賃公司簽訂一份租賃合同。合同主要條款如下：(1）租賃標的物：A建筑物。(2）租賃期從2x21年1月1日起至2x30年12月31日止，共10年，續(xù)租期5年，(3）租賃期內(nèi)租金60000元／年，甲公司于租賃期開始日支付了60000元，其余于每年年初支付。(4）甲公司的初始直接費用為15000元，其中10000元是向A建筑物前任租戶支付的款項。5000絕密★啟用前續(xù)租期間租金65000元／年。元是向房地產(chǎn)中介支付的中介費。(5）作為對甲公司的激勵，乙公司同意補償甲公司5000元的中介費。(6）在租賃期開始日，甲公司無法合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)，因此，將租賃期確定為10年。(7）甲公司無法確定租賃內(nèi)含利率，以增量借款利率6％作為租賃付款額的折現(xiàn)率。假設(shè)不考慮稅費等其他因素的影響。已知：(P/A,6%,9)=6.802;(P/A,6%,10)=7.360。問題：(1）計算甲公司租賃期開始日的使用權(quán)資產(chǎn)和未確認融資費用金額;(2）編制甲公司在租賃期開始日相關(guān)的會計分錄答題說明：所有分錄金額單位為元。盡快，拜托了