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轉(zhuǎn)讓土地之前需要先繳納土地增值稅嗎

2022-07-28 09:30
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-07-28 09:30

是的,肯定需要交土地增值稅。

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快賬用戶(hù)6635 追問(wèn) 2022-07-28 09:32

先交稅再轉(zhuǎn)讓土地嗎

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快賬用戶(hù)6635 追問(wèn) 2022-07-28 09:32

還是先賣(mài)賣(mài)完了再交

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齊紅老師 解答 2022-07-28 09:32

對(duì),肯定是需要先交的

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快賬用戶(hù)6635 追問(wèn) 2022-07-28 09:33

這種是屬于預(yù)交嗎

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齊紅老師 解答 2022-07-28 09:33

這個(gè)是不算預(yù)交,就是轉(zhuǎn)讓之前的繳納

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快賬用戶(hù)6635 追問(wèn) 2022-07-28 09:38

那這個(gè)稅是按照合同售價(jià),減去成本計(jì)算繳納嗎

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齊紅老師 解答 2022-07-28 09:38

對(duì),就是按照土地增值稅計(jì)算公式去算的

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是的,肯定需要交土地增值稅。
2022-07-28
轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不需要繳納土地增值稅
2024-08-22
您好,無(wú)償轉(zhuǎn)讓土地適用權(quán)是否繳納土地增值稅需要分情況討論。根據(jù)中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定,轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入,是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。細(xì)則所稱(chēng)的“贈(zèng)與”是指如下情況: (一)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的。 (二)房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的。 若不屬于以上贈(zèng)與的情形,是需要繳納土地增值稅的。
2021-12-18
如果說(shuō)你只是轉(zhuǎn)讓股權(quán),并不是直接轉(zhuǎn)讓的,土地不用交了。
2021-06-02
同學(xué)你好!整體轉(zhuǎn)讓的話(huà)? ? 與面積無(wú)關(guān) 如果是部分轉(zhuǎn)讓? ? 成本什么的 按比例計(jì)算? 這個(gè) 要考慮面積哈
2020-12-10
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