老師你好，這個(gè)地拿飛機(jī)作為抵押物，飛機(jī)是動(dòng)產(chǎn)抵押合同簽訂的時(shí)候抵押權(quán)設(shè)立，那為啥抵押權(quán)未登記，按照債權(quán)比例清償？

4月1日，甲向乙借款20萬元，借期2個(gè)月，以市場價(jià)6萬元的二手車和價(jià)值20萬元的古玩為乙設(shè)定抵押權(quán)，并于同日簽訂書面抵押合同。4月10日辦理了二手車抵押登記。5月5日，丙到甲處作客，看中甲的二手車和古玩，并以26萬元購得（甲未告知丙抵押事宜，并均交付于丙）。6月2日，因甲拒絕償還乙借款，乙遂向丙主張行使抵押權(quán)，被丙拒絕。根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，下列說法正確的有（　?。?。 A.乙對(duì)古玩的抵押權(quán)未登記，故沒有設(shè)立 B.乙對(duì)二手車的抵押權(quán)，于4月10日設(shè)立 C.乙對(duì)二手車的抵押權(quán)不能對(duì)抗丙 D.乙對(duì)古玩的抵押權(quán)能對(duì)抗丙 E.上述選項(xiàng)均錯(cuò) 正確答案 : E 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的設(shè)立 問題：所有的動(dòng)產(chǎn)抵押登記的話都可以對(duì)抗嗎？特殊動(dòng)產(chǎn)抵押，船舶、航空器以及機(jī)動(dòng)車登記對(duì)抗，那么其他動(dòng)產(chǎn)呢，

請(qǐng)認(rèn)真看清題目，用表格總結(jié)，用表格總結(jié)，用表格總結(jié) 甲公司為生產(chǎn)經(jīng)營需要向乙合伙企業(yè)借款300萬元，由丙個(gè)人獨(dú)資企業(yè)提供價(jià)值200萬元的房屋作抵押。乙合伙企業(yè)、丙個(gè)人獨(dú)資企業(yè)簽訂了房屋抵押合同，但未辦理抵押登記。另外，甲公司又以一張匯票出質(zhì)，與乙合伙企業(yè)簽訂了質(zhì)押合同，甲公司將匯票交付給乙合伙企業(yè)，但未辦理出質(zhì)登記。根據(jù)物權(quán)法律制度規(guī)定，下列關(guān)于本案合同效力和擔(dān)保物權(quán)設(shè)立效力的說法中，正確的是（　?。?A.質(zhì)押合同無效 B.抵押權(quán)未設(shè)立 C.質(zhì)權(quán)未設(shè)立 D.抵押合同無效 正確答案 : B 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的效力 問題：請(qǐng)老師用表格總結(jié)下，動(dòng)產(chǎn) 不動(dòng)產(chǎn)，抵押，質(zhì)押，成立/不成立，設(shè)立/不設(shè)立，不登記/登記可以對(duì)抗第三人

甲向乙借款，并以自有的一套房屋為乙設(shè)定抵押。雙方于2023年9月1日簽訂了抵押合同，并于9月10辦理抵押登記。雙方對(duì)抵押物的轉(zhuǎn)讓未作特別約定，11月1日，甲將該房屋轉(zhuǎn)讓給丙，并辦理了過戶登記。根據(jù)《民法典》，下列說法正確的是（　?。?。 A.抵押權(quán)于2023年9月1日設(shè)立 B.甲轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)取得乙同意 C.乙對(duì)丙的房屋仍然享有抵押權(quán) D.甲應(yīng)向乙承擔(dān)損害賠償責(zé)任 正確答案 : C 【知識(shí)點(diǎn)】抵押權(quán)的概念和特征 答案解析 : 根據(jù)《民法典》，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押物，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押物轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。據(jù)此，只有選項(xiàng)C正確。 問題：老師，房屋都轉(zhuǎn)讓給不相關(guān)丙了，乙怎么還享有抵押權(quán)，怎么體現(xiàn)？是以轉(zhuǎn)讓的款來受償嗎？ C選項(xiàng)

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押的表述中，正確的有（　?。＃?022年） A.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立 B.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人 C.動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)人的超級(jí)優(yōu)先權(quán)是指動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)優(yōu)先于其他一切擔(dān)保物權(quán) D.同一動(dòng)產(chǎn)上存在多個(gè)價(jià)款優(yōu)先權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照登記的時(shí)間先后確定清償順序 【答案】BD 【解析】（1）選項(xiàng)A：以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；（2）選項(xiàng)C：留置權(quán)人不同意。 問題：當(dāng)事人以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)抵押，為什么最后抵押權(quán)依法實(shí)現(xiàn)時(shí)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于補(bǔ)繳建設(shè)用地使用權(quán)出讓金（這里出讓金是指是因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時(shí)會(huì)，抵押權(quán)人會(huì)繳納出讓金嗎？？）