我們公司租賃開發(fā)商負一樓和15樓區(qū)域進行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個，租金變了。對于我這個新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復(fù)；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對我們公司來說，風(fēng)險增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請專業(yè)老師解答一下。

老師，我司租賃廠房，出租方開不了租賃發(fā)票，對方主營業(yè)務(wù)：銷售蔬菜，于是我們又簽訂了一份蔬菜購銷合同（我們公司有食堂），租金以購銷合同的形式走，這樣操作，有問題嗎？

老師好，我們公司與另一個公司簽訂了商務(wù)車租賃合同（有租賃合同），租期是兩年，對方給我們公司出了結(jié)算單，請教一下這個可以根據(jù)結(jié)算單上的總租金直接入賬嗎？（只掛賬，不付款）需要對方開發(fā)票嗎？

老師，你好！我公司出租廠房，已簽訂租賃合同，更改電費變壓器的結(jié)算戶，但租客那一邊因為水電發(fā)票的問題，另擬了一份合同(租客用了他名下別的公司名稱，不是我們簽合同的名稱及地址)請問這樣操作可以嗎？

小天老師，還是昨天的問題，就是我們公司廠房租賃對方開不出廠房租賃的發(fā)票，能開機械租賃，因為我們公司開出去的發(fā)票也是機械租賃的發(fā)票，所以他開機械租賃我們接受了沒有什么風(fēng)險，現(xiàn)在讓他按照機械租賃搞個合同，直接已經(jīng)簽了廠房租賃的合同，我想問一下讓他給我們補一個機械租賃的假合同有沒有什么風(fēng)險需要規(guī)避，就是說這個假合同直接蓋個假章或者真章都沒有問題吧，只要不履行就行，用不用另外簽個協(xié)議說明這個假合同是不履行的