盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計(jì)稅方法，增值稅稅率9%，公司準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)興隆小區(qū)，開(kāi)發(fā)規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。興隆小區(qū)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，發(fā)生了以下有關(guān)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)：（1）用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)13400000元；用銀行存款支付地質(zhì)勘察、規(guī)劃方案、施工圖設(shè)計(jì)等含稅前期工程費(fèi)445200元；用銀行存款某施工企業(yè)承包的地下設(shè)施、管道等含稅基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)7346600元；均取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票。（2）土地開(kāi)發(fā)完工后，結(jié)轉(zhuǎn)其開(kāi)發(fā)成本。（3）將建筑面積3120平方米的1號(hào)樓商品住宅的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標(biāo)價(jià)2790400元（含增值稅230400元），工程完工結(jié)算取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票。盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司已預(yù)付工程款2000000元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付余款。（4）用銀行存款支付各項(xiàng)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用501200元，取得增值稅普通發(fā)票。（5）經(jīng)分配，1號(hào)樓應(yīng)負(fù)擔(dān)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用8000元

盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計(jì)稅方法，增值稅稅率9%，公司準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)興隆小區(qū)，開(kāi)發(fā)規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。興隆小區(qū)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，發(fā)生了以下有關(guān)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)：（1）用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)13400000元；用銀行存款支付地質(zhì)勘察、規(guī)劃方案、施工圖設(shè)計(jì)等含稅前期工程費(fèi)445200元；用銀行存款某施工企業(yè)承包的地下設(shè)施、管道等含稅基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)7346600元；均取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票。（2）土地開(kāi)發(fā)完工后，結(jié)轉(zhuǎn)其開(kāi)發(fā)成本。（3）將建筑面積3120平方米的1號(hào)樓商品住宅的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標(biāo)價(jià)2790400元（含增值稅230400元），工程完工結(jié)算取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票。盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司已預(yù)付工程款2000000元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付余款。（4）用銀行存款支付各項(xiàng)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用501200元，取得增值稅普通發(fā)票。（5）經(jīng)分配，1號(hào)樓應(yīng)負(fù)擔(dān)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用8000元

2、盛達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計(jì)稅方法，增值稅稅率9%，公司準(zhǔn)備開(kāi)發(fā)興隆小區(qū)，開(kāi)發(fā)規(guī)劃建造商品住宅31200平方米、郵局300平方米、鍋爐房90平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配。興隆小區(qū)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，發(fā)生了以下有關(guān)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)：（1）用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)13400000元；用銀行存款支付地質(zhì)勘察、規(guī)劃方案、施工圖設(shè)計(jì)等含稅前期工程費(fèi)445200元；用銀行存款某施工企業(yè)承包的地下設(shè)施、管道等含稅基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)7346600元；均取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票。（2）土地開(kāi)發(fā)完工后，結(jié)轉(zhuǎn)其開(kāi)發(fā)成本。

2.萬(wàn)通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)鳳凰城小區(qū)，規(guī)劃建造商品住宅45000平方米,郵局200平方米、鍋爐房120平方米，其中郵局建好后將有償轉(zhuǎn)讓給市郵政局。該小區(qū)發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)按各項(xiàng)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的建筑面積進(jìn)行分配、風(fēng)凰城小區(qū)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，發(fā)生了下列開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，(1)用銀行存款支付土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)15600000元、前期工程費(fèi)750000元、基出設(shè)施費(fèi)5540000元。(2)土地開(kāi)發(fā)完工，結(jié)轉(zhuǎn)其開(kāi)發(fā)成本。(3)將建筑面積為5320平方米的1號(hào)樓的建筑安裝工程發(fā)包給中華建筑公司施工，工程標(biāo)價(jià)為3150000元已預(yù)付工程款2200000元，工程完工驗(yàn)收后用銀行存款支付余額(4)用銀行存款支付各項(xiàng)開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用803300元。(5)經(jīng)分配，1號(hào)樓應(yīng)負(fù)擔(dān)的開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用為11000元。(6)鍋爐房工程完工，結(jié)3算程價(jià)390000元。(7)計(jì)算1號(hào)樓應(yīng)負(fù)擔(dān)的鍋爐房開(kāi)發(fā)成本。(8)結(jié)轉(zhuǎn)1號(hào)樓的開(kāi)發(fā)成本。(9)郵局工程完工，支付工程價(jià)款222500元，并結(jié)轉(zhuǎn)其成本。要求:編制萬(wàn)通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄

安達(dá)房屋開(kāi)發(fā)公司為增值稅一般納稅人，適用一般計(jì)稅方法，增值稅稅率9%。公司以招拍掛方式取得一塊土地，擬建商品樓兩棟(甲座、乙座)以及鍋爐房等配套設(shè)施，其建筑面積為:甲座10000平方米、乙座15000平方米、鍋爐房等配套設(shè)施200平方米。開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生如下業(yè)務(wù):(1)以銀行存款支付土地出讓金10000000元、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)13000000元。(2)以銀行存款支付地質(zhì)勘查、規(guī)劃方案、施工圖設(shè)計(jì)等前期工程費(fèi)1060000元(含增值稅60000元)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)3270000元(含增值稅270000元)，均取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票。土地開(kāi)發(fā)完成，結(jié)轉(zhuǎn)土地開(kāi)發(fā)成本。(3)將商品樓甲座及鍋爐房等配套設(shè)施發(fā)包給第一建筑公司，甲座合同價(jià)款10900000元(含增值稅900000元)，開(kāi)工后，以銀行存款預(yù)付工程款共計(jì)6540000元。(4)鍋爐房等配套設(shè)施完工，結(jié)算應(yīng)付工程款545000元(含增值稅45000元)，取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票，并按受益面積(甲座10000平方米、乙座15000平方米)結(jié)轉(zhuǎn)配套設(shè)施費(fèi)。(5)商品樓甲座工程完工，工程結(jié)算價(jià)款10900000元，取得增值稅專(zhuān)