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老師,剛買的,新房產(chǎn),需要裝修,這個(gè)裝修費(fèi)也需要計(jì)入房產(chǎn)價(jià)值嗎?電力裝修之類的

2022-05-25 10:32
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2022-05-25 10:35

你好,對的是的是這么做的,這個(gè)電力是單獨(dú)使用的嗎?

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快賬用戶6284 追問 2022-05-25 10:38

老師,不是單獨(dú)的,就是給房子配套的

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快賬用戶6284 追問 2022-05-25 10:39

老師,還有一些別的裝修,都是幾十萬那種,是不是有必要一起計(jì)入房產(chǎn)呢?

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齊紅老師 解答 2022-05-25 10:40

那建議放到房屋成本里面的。

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齊紅老師 解答 2022-05-25 10:40

因?yàn)槟氵@個(gè)房屋達(dá)到可使用的預(yù)定狀態(tài)才能轉(zhuǎn)固定資產(chǎn),如果沒有這些的話,你沒法使用。

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你好,對的是的是這么做的,這個(gè)電力是單獨(dú)使用的嗎?
2022-05-25
您好,需要的哦,這是跟房子不可分離要記入, 根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施計(jì)征房產(chǎn)稅有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)[2005]173號)的規(guī)定: 一、為了維持和增加房屋的使用功能或使房屋滿足設(shè)計(jì)要求,凡以房屋為載體,不可隨意移動(dòng)的附屬設(shè)備和配套設(shè)施,如給排水、消防、中央空調(diào)、電氣及智能化樓宇設(shè)備等,無論在會(huì)計(jì)核算中是否單獨(dú)記賬與核算,都應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值,計(jì)征房產(chǎn)稅。 二、對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí),可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對附屬設(shè)備和設(shè)施中易損壞、需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計(jì)入房產(chǎn)原值。對此,該企業(yè)應(yīng)將“消防設(shè)備”和“中央空調(diào)”等附屬設(shè)施全部計(jì)入房產(chǎn)原值計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。
2024-08-15
是的,那個(gè)裝修費(fèi)也是計(jì)入固定資產(chǎn)
2024-08-06
是的,新購房的裝修需要計(jì)入原值
2023-10-25
你好,實(shí)操中其實(shí)可以不用。
2025-04-28
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