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投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建中,成本計量模式 借:投資性房地產(chǎn)--在建 投資性房地產(chǎn)累計折舊 貸:投資性房地產(chǎn) 為什么要借折舊,是改建完后按新的投資性房地產(chǎn)重新開始計提嗎?

2022-04-01 17:15
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-04-01 17:16

你好,是的,改建后按新的投資性房地產(chǎn)重新開始計提

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你好,是的,改建后按新的投資性房地產(chǎn)重新開始計提
2022-04-01
您好,累計折舊就沒有,都在在建工程里
2024-03-26
投資性房地產(chǎn)累計折舊:在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計量時,不涉及折舊問題。折舊是后續(xù)計量過程中,針對已使用的投資性房地產(chǎn)按照一定方法計提的費(fèi)用。因此,在初始轉(zhuǎn)換時,不需要貸記“投資性房地產(chǎn)累計折舊”。 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備:同樣地,減值準(zhǔn)備也是后續(xù)計量過程中,當(dāng)投資性房地產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值時計提的準(zhǔn)備。在存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的初始計量時,并不涉及減值問題,因此不需要貸記“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”
2024-05-27
1、成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的會計分錄如下: 借:投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價值)—投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)(原房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷)—投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 貸:投資性房地產(chǎn)(原價)—利潤分配—未分配利潤(或借記)—盈余公積(或借記) 2、將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益(盈余公積、未分配利潤)。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更處理,將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額,調(diào)整期初留存收益。涉及所得稅影響的,調(diào)整遞延所得稅負(fù)債(或遞延所得稅資產(chǎn))。
2023-03-08
不是的,你要轉(zhuǎn)到開發(fā)成本/在建工程科目去核算的
2023-09-05
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