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老師,土地增值稅章節(jié)關(guān)于企業(yè)重組的規(guī)定中,如果企業(yè)的投資主體未發(fā)生變化,則不征收土地增值稅,請問老師企業(yè)的投資主體是什么意思?

2022-03-20 22:45
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-03-21 04:59

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齊紅老師 解答 2022-03-21 10:05

投資主體亦稱“投資人”、“投資者”,是“投資客體”的對稱。投資主體對投資方向、投資數(shù)額有決策權(quán); 有足夠的投資資金來源; 對其投資所形成的資產(chǎn)享有所有權(quán)和支配權(quán),并能自主地或委托他人進行經(jīng)營。投資主體應(yīng)是法人或自然人。如中央政府投資主體、地方政府投資主體、企業(yè)投資主體、個人投資主體等。

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2022-03-21
您好,這話的意思是是投資環(huán)節(jié)暫不征土地增值稅,在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)再征土地增值稅,以保護投資。您的理解是正確的。
2022-10-08
同學你好 按照賬面凈值轉(zhuǎn)讓 不是沒有對價 對價就是賬面凈值
2021-04-15
《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》(財稅字〔1995〕48號)規(guī)定,對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的,投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時,暫免征收土地增值稅。對投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)征收土地增值稅。
2020-11-09
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有的準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是存貨--因為房地產(chǎn)企業(yè),土地和房子用于出售,都是存貨--持有準備增值后轉(zhuǎn)讓,也是用于出售,也是存貨。 不是房地產(chǎn)企業(yè)的企業(yè),持有準備增值后轉(zhuǎn)讓才是投資性房地產(chǎn)。注意區(qū)分企業(yè)的類型。滿意的話麻煩評價一下!
2022-03-21
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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