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Q

老師，房屋租賃費(fèi)3萬元，出租房代開發(fā)票要交哪些稅？金額是怎么算的？

2021-12-15 08:40
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2021-12-15 08:47

學(xué)員你好，具體可以參見附件，月不超15，季度不超45免增值稅

學(xué)員你好，具體可以參見附件，月不超15，季度不超45免增值稅
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快賬用戶5628 追問 2021-12-15 08:55

增值稅減免是針對所以納稅人，不分什么身份是吧？

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齊紅老師 解答 2021-12-15 08:55

增值稅減免是小規(guī)模納稅人都可以

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快賬用戶5628 追問 2021-12-15 08:57

老師，現(xiàn)在是個人出租住房，現(xiàn)在收取一年租金3萬，承租方要求出租房代開發(fā)票。那個人要交哪些稅？金額怎么算？

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齊紅老師 解答 2021-12-15 08:58

個人屬于小規(guī)模，房產(chǎn)稅，個稅和印花稅

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快賬用戶5628 追問 2021-12-15 09:00

老師，分別是多少錢？怎么算呢？

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齊紅老師 解答 2021-12-15 09:03

住房的個稅30000*(1-0.2)*0.1=2400 房產(chǎn)稅30000*0.04=1200 每個月 請給個五星好評

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快賬用戶5628 追問 2021-12-15 09:12

老師，剛稅務(wù)局給回復(fù)說房產(chǎn)稅繳納2%、個人所得稅0.5%

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齊紅老師 解答 2021-12-15 09:16

那就可能是預(yù)交個稅，你們那房產(chǎn)稅地方有優(yōu)惠

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快賬用戶5628 追問 2021-12-15 09:21

沒搞清楚，麻煩老師解釋清晰些，謝謝。我說的是一年房租是30000元，個人出租住房

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齊紅老師 解答 2021-12-15 09:39

意思就是房產(chǎn)稅是地方稅種，地方對稅率上有優(yōu)惠

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學(xué)員你好，具體可以參見附件，月不超15，季度不超45免增值稅
2021-12-15
你好 涉及 個稅，房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，印花稅等 增值稅和附加稅可以享受減免 可看下這個圖片 圖片里增值稅優(yōu)惠提到了月15萬
2021-06-08
增值稅5%，附加稅6%，印花稅千分之一減半，房產(chǎn)稅6%， 個稅這個地方有差異，有0.2%-2%的，還有20%的，如果開普通發(fā)票，可以免增值稅、附加稅。
2023-03-17
你好同學(xué)，個人所得稅，增值稅，附加稅，印花稅，房產(chǎn)稅，合計約37%
2021-01-28
您好，增值稅22000/1.05*1.5% 附加稅減半 22000/1.05*1.5% *12%*50% 房產(chǎn)稅減半22000/1.05*4%*50% 個稅（22000/1.05-22000/1.05*1.5% *12%*50%-22000/1.05*4%*50%）*（1-20%）*20% 總結(jié)：個人出租住房的稅收規(guī)定 增值稅征收率5％減按1.5％ （含稅/1.05 *1.5%） 房產(chǎn)稅從租計稅，不含稅價的4％（本來從租12%） 個人所得稅減按10％ 印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅 城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
2023-12-26
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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