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演示賬套

Q

老師，房屋租賃費(fèi)3萬(wàn)元，出租房代開發(fā)票要交哪些稅？金額是怎么算的？

2021-12-15 08:40

答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-12-15 08:47

學(xué)員你好，具體可以參見(jiàn)附件，月不超15，季度不超45免增值稅

學(xué)員你好，具體可以參見(jiàn)附件，月不超15，季度不超45免增值稅

快賬用戶5628 追問(wèn) 2021-12-15 08:55

增值稅減免是針對(duì)所以納稅人，不分什么身份是吧？

齊紅老師解答 2021-12-15 08:55

增值稅減免是小規(guī)模納稅人都可以

快賬用戶5628 追問(wèn) 2021-12-15 08:57

老師，現(xiàn)在是個(gè)人出租住房，現(xiàn)在收取一年租金3萬(wàn)，承租方要求出租房代開發(fā)票。那個(gè)人要交哪些稅？金額怎么算？

齊紅老師解答 2021-12-15 08:58

個(gè)人屬于小規(guī)模，房產(chǎn)稅，個(gè)稅和印花稅

快賬用戶5628 追問(wèn) 2021-12-15 09:00

老師，分別是多少錢？怎么算呢？

齊紅老師解答 2021-12-15 09:03

住房的個(gè)稅30000*(1-0.2)*0.1=2400 房產(chǎn)稅30000*0.04=1200 每個(gè)月請(qǐng)給個(gè)五星好評(píng)

快賬用戶5628 追問(wèn) 2021-12-15 09:12

老師，剛稅務(wù)局給回復(fù)說(shuō)房產(chǎn)稅繳納2%、個(gè)人所得稅0.5%

齊紅老師解答 2021-12-15 09:16

那就可能是預(yù)交個(gè)稅，你們那房產(chǎn)稅地方有優(yōu)惠

快賬用戶5628 追問(wèn) 2021-12-15 09:21

沒(méi)搞清楚，麻煩老師解釋清晰些，謝謝。我說(shuō)的是一年房租是30000元，個(gè)人出租住房

齊紅老師解答 2021-12-15 09:39

意思就是房產(chǎn)稅是地方稅種，地方對(duì)稅率上有優(yōu)惠

學(xué)員你好，具體可以參見(jiàn)附件，月不超15，季度不超45免增值稅

2021-12-15

你好涉及個(gè)稅，房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅，印花稅等增值稅和附加稅可以享受減免可看下這個(gè)圖片圖片里增值稅優(yōu)惠提到了月15萬(wàn)

2021-06-08

增值稅5%，附加稅6%，印花稅千分之一減半，房產(chǎn)稅6%，個(gè)稅這個(gè)地方有差異，有0.2%-2%的，還有20%的，如果開普通發(fā)票，可以免增值稅、附加稅。

2023-03-17

您好，增值稅22000/1.05*1.5% 附加稅減半 22000/1.05*1.5% *12%*50% 房產(chǎn)稅減半22000/1.05*4%*50% 個(gè)稅（22000/1.05-22000/1.05*1.5% *12%*50%-22000/1.05*4%*50%）*（1-20%）*20% 總結(jié)：個(gè)人出租住房的稅收規(guī)定增值稅征收率5％減按1.5％（含稅/1.05 *1.5%）房產(chǎn)稅從租計(jì)稅，不含稅價(jià)的4％（本來(lái)從租12%）個(gè)人所得稅減按10％印花稅對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅

2023-12-26

你好同學(xué)，個(gè)人所得稅，增值稅，附加稅，印花稅，房產(chǎn)稅，合計(jì)約37%

2021-01-28

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