老師，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，我們老板是公司法定代表人有套房價(jià)值250萬，他想以實(shí)收資本方式入股公司，也就是房屋作價(jià)入股，這套房要先在他名下，然后過戶在公司名下嗎，期間有什么稅要交的
同學(xué)你好計(jì)入固定資產(chǎn)就行了 繳納契稅、房產(chǎn)稅印花稅土地使用稅
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我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣給了股東，當(dāng)時(shí)一次性付清了全款，收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒有放下來，股東買的商鋪現(xiàn)在出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問下公司能不能把這幾套商鋪?zhàn)鳛橥顿Y性房地產(chǎn)計(jì)提折舊，如果可以該怎么處理？成本收入以前年度已經(jīng)都結(jié)轉(zhuǎn)了
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我們公司是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有幾套商鋪賣給了股東，當(dāng)時(shí)一次性付清了全款，房款收入成本也結(jié)轉(zhuǎn)了，后面股東想一部分首付一部分走貸款，我們把他多付的貸款部分的錢退給了他，收入成本沒有轉(zhuǎn)回，貸款目前銀行還沒有放下來，現(xiàn)在這幾個(gè)商鋪出租出去了，目前還是由公司收租開票交稅，想問下公司能不能把這幾套商鋪?zhàn)鳛橥顿Y性房地產(chǎn)計(jì)提折舊，如果可以該怎么處理？以前年度結(jié)轉(zhuǎn)的房款的收入和房屋成本是否要轉(zhuǎn)回
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請問一下老師，我們老板要入股房地產(chǎn)公司，因?yàn)槟貌坏郊追降墓こ炭盍?，所以想把這部分的工程款直接做成入股資金。因?yàn)榕逻@個(gè)甲方不給我們，然后后面破產(chǎn)這部分錢拿不到。那么我要是作為我們老板的財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的話去甲方公司。我需要做哪些事情呢？現(xiàn)在一臉懵。是看她們的財(cái)務(wù)報(bào)表和賬套嗎？還有我們老板可能有5000萬的工程款。這個(gè)股權(quán)份額是按怎么確定百分比呢？按所有股東的實(shí)收資本來確定嗎？
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老師，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，我們老板是公司法定代表人有套房價(jià)值250萬，他想以實(shí)收資本方式入股公司，也就是房屋作價(jià)入股，這套房要先在他名下，然后過戶在公司名下嗎，期間有什么稅要交的
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老師，有這么個(gè)情況兩家公司，一家房地產(chǎn)公司現(xiàn)在申報(bào)破產(chǎn)還沒破，我們接的他的物業(yè)，收入主要有物業(yè)費(fèi)電費(fèi)，還有代房產(chǎn)公司收的租金。現(xiàn)在我們物業(yè)公司準(zhǔn)備開通稅務(wù)，但是收的水費(fèi)電費(fèi)有差價(jià)，繳納的水電費(fèi)都是原來房地產(chǎn)公司的戶名，這部分抵不了成本。原來地產(chǎn)公司每個(gè)月還從我們公司報(bào)銷，領(lǐng)備用金給他們員工交話費(fèi)，一些維修費(fèi)都是白條。這樣的情況我們物業(yè)公司該怎么做賬呢。房產(chǎn)公司現(xiàn)在沒辦法開票
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這套房要先在他名下，然后過戶在公司名下嗎
老師這套房還可以以什么方式入到公司
直接開發(fā)票過戶就行了
開發(fā)票是什么意思，這套房前提必須是在我們老板名下，再從老板名下再過戶到公司名下嗎
同學(xué)你好 就是老板開發(fā)票給公司 去稅局代開
那這房子之前在誰的名下都可以嗎，那這房子之前在張三名下，現(xiàn)在老板去稅務(wù)局代開就可以嗎
對的 開發(fā)票過戶就行了
難道不需要張三先過戶到我們老板名下，再由老板去稅務(wù)局代開嗎
如果以法人名義入股需要這樣操作 先過戶到法人名下
但需要上兩次契稅，賬務(wù)怎么處理呢
第一次的契稅不入賬 第二次才做 計(jì)入固定資產(chǎn)
借，固定資產(chǎn)，貸：實(shí)收資本。那么可以從第三方手中買這個(gè)房子250萬，再以法人名義現(xiàn)金入股公司可以嗎
這樣也可以的 但是現(xiàn)金要存銀行的
是的謝謝老師
滿意請給五星好評，謝謝