老師，我們是房開公司，有棟樓沒有驗收，3月份因為所得稅繳納過大，就把這棟樓轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，本來打算租出去的，但是租賃協(xié)議一直跟對方?jīng)]有達(dá)成，這棟樓沒有投入使用，也沒有驗收，所以我6月份沒有申報繳納房產(chǎn)稅，1.我需要補(bǔ)報嗎？2.我補(bǔ)報時按從價，還是按從租呢？

你好 老師 有兩道不會做 請求老師幫助，會計分錄怎么編制，謝謝 17、辦公樓原值為28,000,000元，當(dāng)?shù)匾?guī)定的房產(chǎn)稅扣除比例為30%（成新率為70%），其中出租房屋原值8,000,000元，月租金收入100,000元，計提本月房產(chǎn)稅。 10、向乙公司出租2016年4月30日前建設(shè)完成的廠房，按合同約定預(yù)收6個月的租金價稅合計630,000元，采用簡易計稅方式。次月開始按月記收入。

老師，我公司的售樓部，已經(jīng)開始用了，但是還沒有驗收，目前需要繳納房產(chǎn)稅么？ 我看政策寫的：（1）在售出前房地產(chǎn)企業(yè)已使用或者出租出借的商品房應(yīng)征收房產(chǎn)稅。（2）納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅。

老師，我司委托A公司建了一棟樓，2023年6月建樓，這棟樓里面有安裝空調(diào)，有安裝空調(diào)工程款1000萬，空調(diào)工程是2023年1月竣工驗收的，請問空調(diào)工程是計入房產(chǎn)原值計提折舊，什么時候開始計提折舊？

老師，我司委托A公司建了一棟樓，2023年6月交樓，這棟樓里面有安裝空調(diào)，有安裝空調(diào)工程款1000萬（800萬已付有發(fā)票，200萬未付款未收到發(fā)票）空調(diào)工程是2023年1月竣工驗收的，請問空調(diào)工程是計入房產(chǎn)原值計提折舊，什么時候開始計提折舊？空調(diào)款按哪個金額計提折舊？