年初1棟原值1000萬元的行政樓用于出租，按月收取租金5萬元。由于該行政樓年久失修，2018年4月1日收回進行大修理，大修理時間為【個月。大修理后該房產(chǎn)原值由1000萬元上升為1200萬元，11月1日作為活動中心投入本單位自己使用。求房產(chǎn)稅是多少？請問為什么十一月要交稅？這是對應(yīng)以下哪條呢？ 1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

老師好。公司向開發(fā)商購買廠房。管委會和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請問1.這個房產(chǎn)稅是什么時候繳納（產(chǎn)證辦理時？還是收到發(fā)票時？） 我個人理解是這個有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個裝修需要計入房產(chǎn)原值么？還是作為長期待攤費用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

1、對于自行研發(fā)的無形資產(chǎn)，無法區(qū)分研究階段和開發(fā)階段的，當(dāng)期研究開發(fā)發(fā)生的相關(guān)支出應(yīng)確認為（）A．無形資產(chǎn)B.管理費用C.營業(yè)外支出D.研發(fā)支出2、下列選項中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（）A．房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已經(jīng)出租的房屋無C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)D.企業(yè)以經(jīng)營租賃的方式租入的建筑物3、企業(yè)將生產(chǎn)的應(yīng)稅消費品直接對外銷售應(yīng)繳納的消費稅，通過（）賬戶核算A.主營業(yè)務(wù)成本B.管理費用C.庫存商品D.稅金及附加4、下列選項中，不屬于資本公積的內(nèi)容的是（）A.資本溢價B.股本溢價C.其他資本公積D.投資收益5、采用支付手續(xù)費方式委托代銷商品的收入確認時點是（）A．發(fā)出商品時B.售出商品時C.收到受托方開出的委托代銷清單時D.簽訂代銷合同時6、企業(yè)的財務(wù)報告包括（）和其他應(yīng)當(dāng)在財務(wù)報告中披露的相關(guān)信息和資料。A.資產(chǎn)負債表B.利潤表C.現(xiàn)金流量表D.財務(wù)報表

1.該企業(yè)年初擁有廠房占地58000平方米，辦公樓占地6000平方米，廠辦職工食堂及對外餐廳占地2000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化用地3000平方米，6月份經(jīng)批準(zhǔn)新占用非耕地5000平方米用于廠房擴建，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，支付價款350萬元，并取得土地使用證。2.該企業(yè)原有生產(chǎn)用房產(chǎn)原值6000萬元，自3月1日起與A企業(yè)簽訂合同，將其中原值1000萬元的房產(chǎn)出租給A企業(yè)，期限兩年，每月收取20萬元不含增值稅的租金收入。3、委托施工企業(yè)建造一棟物資倉庫，簽訂合同，8月中旬辦理驗收手續(xù)，建筑安裝工程承包合同注明價款600萬元，并按此價值計入固定資產(chǎn)核算。4、10月以一棟廠房對B企業(yè)進行投資，與B企業(yè)的投資合同中注明不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，該年度取得20萬元固定收益。（已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為20%）要求：1、根據(jù)上述資料計算該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅額2、填制房產(chǎn)稅納稅申報

1.該企業(yè)年初擁有廠房占地58000平方米，辦公樓占地6000平方米，廠辦職工食堂及對外餐廳占地2000平方米，廠區(qū)內(nèi)綠化用地3000平方米，6月份經(jīng)批準(zhǔn)新占用非耕地5000平方米用于廠房擴建，簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，支付價款350萬元，并取得土地使用證。2.該企業(yè)原有生產(chǎn)用房產(chǎn)原值6000萬元，自3月1日起與A企業(yè)簽訂合同，將其中原值1000萬元的房產(chǎn)出租給A企業(yè)，期限兩年，每月收取20萬元不含增值稅的租金收入。3、委托施工企業(yè)建造一棟物資倉庫，簽訂合同，8月中旬辦理驗收手續(xù)，建筑安裝工程承包合同注明價款600萬元，并按此價值計入固定資產(chǎn)核算。4、10月以一棟廠房對B企業(yè)進行投資，與B企業(yè)的投資合同中注明不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，該年度取得20萬元固定收益。（已知：當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為20%）要求：1、根據(jù)上述資料計算該企業(yè)應(yīng)納房產(chǎn)稅額2、填制房產(chǎn)稅納稅申報