我司是商業(yè)管理公司，受托管理房產，收租金和維護，還有收一些水電費，還有個澡堂對附近工廠職工開放的， 問題1目前營業(yè)范圍沒有代開水電費業(yè)務，我是不是需要去工商增加這個業(yè)務，然后開具水電費發(fā)票給業(yè)主，有的業(yè)主是個人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開票收入是不是啊？成本若取不到發(fā)票的尼？我代收水電費的，我收的和供電供水單位開給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問題2像澡堂水費充值，我先入預收，對方要票，是不是只能開普通發(fā)票，開充值卡的那種，開了普票，后面消耗還給開專票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時候我根據系統(tǒng)導出流水，這樣的憑據入成本可以嗎

您好老師，請問一下小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，物業(yè)公司自己出租的房屋，并收取租戶的水電費如何做賬， 1.我們是找租戶收取本月的水電費然后開具收據給租戶。收取電費1.5一度，水費是6元一頓。 繳納電費是1.2一度，水費是4元一頓。 2，收到租戶繳納的水電費由物業(yè)公司繳納供電局，供電局并開局發(fā)票給物業(yè)公司，請問這個應該做全不收入，還是做繳納供電局和水電局以后得差額做收入，還是直接走其他應付款呢。

請問老師我們是一家一般納稅人酒店，下面有出租出去的店鋪，收的這些店鋪的水電費都是按簡易計征的，每個月這部分的增值稅都交了的，這部分是沒有抵扣進項的，請問這種情況下我們收的電力公司和供水公司開給我們的專票可以全額抵扣嗎，因為最近專管員說下面店鋪這部分產生的金額要我們從進項里減出來，是要這樣處理的嗎

老師，有個問題，想問一下，就是2023年1月我們公司早放春節(jié)假，所以來不及給其他公司開具轉售電專用發(fā)票。2月收到供電局給我們開具的12月份電費發(fā)票，然后按照各公司12月份用電量給他們開專用發(fā)票，請問2月份我怎么把轉售電這部份的金額結轉成本？

老師，我們公司是企業(yè)咨詢公司，給5商家形成聯(lián)盟，他們各自出一款免費產品，到店體驗核銷，為了促成成交，我們公司自行從電商平臺低價49元采購進一款水杯，打包進這個聯(lián)盟里，形成一張聯(lián)盟卡，這個聯(lián)盟卡售價99，由于其他5家都是以后核銷的，所以，現在只有我們公司有成本，對外就是這個聯(lián)盟卡99元，購買就送價值99元的一個水杯，我是小規(guī)模納稅人，購買水杯的時候，公戶給平臺付款，平臺給公司開發(fā)票，然后平臺按照客戶名單，去給他們發(fā)送水杯，請問這個怎么做賬合適？這個是算我們公司買賣水杯？還是視同銷售，贈送水杯？怎么做繳納的稅最少？