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請問老師。甲單位是物業(yè)公司,A單位 B單位委托甲把他們名下的房屋進行出租,他們給甲物業(yè)公司管理費5%房租的,但是房子是以甲物業(yè)公司的名義出租的,因此甲開給客戶開租賃發(fā)票,再把租金扣除管理費,轉給A和B公司,A和B再給物業(yè)公司開發(fā)票。請問甲單位只按照管理費確認收入。稅款單獨記賬走。請問這樣操作對嗎?

2025-10-28 08:20
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-10-28 08:22

不對,開了發(fā)票,他得全部確認收入,相當于是租賃進來再轉租出去。

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快賬用戶6378 追問 2025-10-28 09:50

會計上可以用凈額法的吧

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齊紅老師 解答 2025-10-28 10:04

理論上有,但是實際做帳中屬于不認可

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不對,開了發(fā)票,他得全部確認收入,相當于是租賃進來再轉租出去。
2025-10-28
同學你好 那就直接加在房租里一起開票
2021-06-18
同學你好 這個沒辦法 得有房租發(fā)票才可以分割
2021-06-18
學員你好,收取租戶是按實際收取的金額作為收入,交給供電局的(租戶部分)作為成本
2020-12-14
同學,你好 請問走其他費用可以嗎? 可以走費用,那需要乙開具發(fā)票
2024-11-04
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