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老師,房地產(chǎn)公司上月開盤收了房款,這月需要預(yù)交增值稅,土地稅,增值稅及附加里面有沒有填收的房款

2021-11-14 15:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-11-14 16:18

您好,您的問題是什么?請說一下

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快賬用戶6254 追問 2021-11-14 17:16

老師,房地產(chǎn)公司上月收的房款,這月需要預(yù)交增值稅,那么每月報的增值稅及附加里面要不要填預(yù)收款

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齊紅老師 解答 2021-11-14 17:20

要填的,不填沒有計稅依據(jù),這個預(yù)交就是根據(jù)預(yù)收款計算的

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快賬用戶6254 追問 2021-11-14 17:24

老師,增值稅及附加稅里面那個表里填預(yù)收款

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快賬用戶6254 追問 2021-11-14 17:28

老師,我說的是每月交的增值稅及附加報表,這個表里面不是有五個表嗎,是不是第三個附表要填預(yù)收房款

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齊紅老師 解答 2021-11-14 18:50

是的,預(yù)收款要填這個表

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2021-11-14
你好,需要預(yù)繳增值稅 增值稅=不含稅收入金額*當(dāng)?shù)貓?zhí)行的預(yù)征率?
2021-11-11
一、增值稅申報表填寫 1.確定銷售額:由于當(dāng)月沒有預(yù)收款,銷售額應(yīng)為0。 2.填寫銷售額和扣除金額:在“預(yù)征項(xiàng)目和欄次”部分的第2欄“銷售不動產(chǎn)”行次填寫相關(guān)信息。第1列“銷售額”:填寫本期收取的預(yù)收款(含稅),由于本期沒有預(yù)收款,應(yīng)填寫為0。第2列“扣除金額”:對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),此列通常不需填寫。 3.預(yù)征率和預(yù)征稅額:由于銷售額為0,預(yù)征稅額也為0。但預(yù)征率通常根據(jù)稅務(wù)規(guī)定填寫,例如3%。 4.其他信息:“稅款所屬時間”:填寫具體的起止年、月、日,反映該筆預(yù)繳稅款的所屬時間。納稅人識別號碼、企業(yè)名稱等其他基礎(chǔ)信息需正確填寫。 二、土地增值稅申報表填寫 1.確定預(yù)征計征依據(jù):由于當(dāng)月沒有預(yù)收款,且沒有產(chǎn)生預(yù)征增值稅稅款,土地增值稅預(yù)征的計征依據(jù)也為0。 2.填寫相關(guān)信息:根據(jù)土地增值稅納稅申報表的要求,填寫基礎(chǔ)信息,如納稅人識別號碼、企業(yè)名稱等。對于具體的收入和支出項(xiàng)目,如“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額”、“取得土地使用權(quán)所支付的金額”等,由于當(dāng)月沒有相關(guān)交易,應(yīng)填寫為0或空。
2024-05-31
你好,預(yù)收款是零稅率,一般要去柜臺申報,有開稅率發(fā)票的就在系統(tǒng)申報。
2020-08-06
你好,是的,這個是包括在里面的。 你這個郭老師沒有回復(fù)你嗎?看你問了好幾次了。
2024-01-08
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