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老師,上月開盤收的房款,這月是不是要交預(yù)交增值稅,土地稅,這個(gè)怎么計(jì)算,房地產(chǎn)公司

2021-11-11 09:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-11-11 09:07

你好,需要預(yù)繳增值稅 增值稅=不含稅收入金額*當(dāng)?shù)貓?zhí)行的預(yù)征率?

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快賬用戶1730 追問 2021-11-11 09:09

老師,比如收了5500萬,怎么計(jì)算

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快賬用戶1730 追問 2021-11-11 09:10

=5500/(1+9%)*3%,是這樣嗎

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齊紅老師 解答 2021-11-11 09:11

你好,增值稅=不含稅收入金額*當(dāng)?shù)貓?zhí)行的預(yù)征率 =5500萬/1.09*當(dāng)?shù)貓?zhí)行的預(yù)征率

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快賬用戶1730 追問 2021-11-11 09:12

老師,這個(gè)月是不是只預(yù)交上個(gè)月收的錢

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齊紅老師 解答 2021-11-11 09:12

你好,是的,是這樣的

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快賬用戶1730 追問 2021-11-11 09:13

老師,這個(gè)根單子稅務(wù)局每月報(bào)的增值稅及附加稅有關(guān)聯(lián)嗎

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齊紅老師 解答 2021-11-11 09:14

你好,沒有必然關(guān)系。 這個(gè)是預(yù)交相應(yīng)稅款,當(dāng)月申報(bào)是正常申報(bào)納稅

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快賬用戶1730 追問 2021-11-11 09:16

謝謝老師,老公,預(yù)交上月的增值稅,有限制時(shí)間嗎,比如說每月15號(hào)結(jié)束

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快賬用戶1730 追問 2021-11-11 09:17

打錯(cuò)字了,不好意思

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齊紅老師 解答 2021-11-11 09:20

你好,需要在次月15日之前完成?

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你好,需要預(yù)繳增值稅 增值稅=不含稅收入金額*當(dāng)?shù)貓?zhí)行的預(yù)征率?
2021-11-11
您好,您的問題是什么?請(qǐng)說一下
2021-11-14
你好 房地產(chǎn)公司收到預(yù)收房款,借:銀行存款,貸 :預(yù)收賬款 按3%預(yù)交增值稅,按2%預(yù)交土地增值稅 借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交 增值稅(已交稅金) 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅 貸:銀行存款?
2021-03-09
你這個(gè)之前計(jì)提嗎,這個(gè)土地增值稅,沒有需要去計(jì)提,借稅金及附加 貸應(yīng)交稅費(fèi)
2020-12-08
你好,?基本規(guī)定:對(duì)從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人,在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入(包括預(yù)售房收入),按規(guī)定預(yù)征率預(yù)征土地增值稅,并按房地產(chǎn)所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的申報(bào)期限,于月末或季末終了后10日內(nèi),繳納土地增值稅。 也就是說土地增值稅預(yù)征數(shù)=銷售收入X預(yù)征率,
2023-01-16
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