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老師圖二C選項(xiàng)說出租是從下個(gè)月開始計(jì)算房產(chǎn)稅,圖一計(jì)算的出租那里為什么是從當(dāng)月計(jì)算

老師圖二C選項(xiàng)說出租是從下個(gè)月開始計(jì)算房產(chǎn)稅,圖一計(jì)算的出租那里為什么是從當(dāng)月計(jì)算
老師圖二C選項(xiàng)說出租是從下個(gè)月開始計(jì)算房產(chǎn)稅,圖一計(jì)算的出租那里為什么是從當(dāng)月計(jì)算
2021-09-25 16:20
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-09-25 16:24

您好,同學(xué),看看這段話將原來的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:25

我知道啊,我是問圖二計(jì)算那里的出租是從當(dāng)月開始計(jì)算的,這里有異議所以我才問的,我知道是次月,請仔細(xì)看圖二計(jì)算出租部分

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:26

我問的是出租那里,不是A選項(xiàng)

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:27

圖二計(jì)算怎么是從當(dāng)月開始計(jì)算的?。?

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齊紅老師 解答 2021-09-25 16:31

題目可以發(fā)全一點(diǎn)嗎

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:31

這個(gè)就是全題啊

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:32

你不能計(jì)算一下嗎

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齊紅老師 解答 2021-09-25 16:37

我知道怎么算,不就是720%2B600 嗎,我的意思我理解的應(yīng)該是3000*5*4%=600元,答案多算 了一個(gè)月 ,我讓你發(fā)全圖是想看看這個(gè)解釋有沒有特殊之處,

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:38

老師我看好多題目從租部分都是按當(dāng)月開始計(jì)算,這里有異議

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齊紅老師 解答 2021-09-25 16:40

對,我發(fā)現(xiàn)這個(gè)意思l ,我也明白你的意思,所以我想看看這個(gè)題目怎么解釋的,按說就應(yīng)該是5個(gè)月才對

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:43

老師這題的假投資部分類似出租收取資金部分也是從當(dāng)月開始計(jì)算了,我做了好多題目都是從當(dāng)月開始計(jì)算從租

老師這題的假投資部分類似出租收取資金部分也是從當(dāng)月開始計(jì)算了,我做了好多題目都是從當(dāng)月開始計(jì)算從租
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齊紅老師 解答 2021-09-25 16:47

這個(gè)是從當(dāng)月,這個(gè)要記住,很明確的要求

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:51

這個(gè)為什么是當(dāng)月呢不是從租計(jì)算嗎

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齊紅老師 解答 2021-09-25 16:53

對于以房產(chǎn)投資,收取固定收入,不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn)的情況,實(shí)際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)的租金,應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例的有關(guān)規(guī)定由出租方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅.? 這個(gè)題目有問題,我理解的他少說欄一句話,共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),

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快賬用戶6362 追問 2021-09-25 16:54

我知道按租金計(jì)算,那不是也算出租嗎?那不是應(yīng)該按次月嗎

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齊紅老師 解答 2021-09-25 17:55

剛剛?cè)〉梅慨a(chǎn)時(shí)的情況啊 和上面說的??房產(chǎn)用于聯(lián)營/合營時(shí)??計(jì)征房產(chǎn)稅???不一樣的 在返回去聽一下 基礎(chǔ)課程,這個(gè)章節(jié)的

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齊紅老師 解答 2021-09-26 18:25

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您好,同學(xué),看看這段話將原來的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
2021-09-25
你好,委托施工企業(yè)建設(shè)房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之日的次月起計(jì)征房產(chǎn)稅。物資倉庫應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=350×(1-30%)×1.2%×4÷12=0.98(萬元)。 以房產(chǎn)投資聯(lián)營,不承擔(dān)聯(lián)營風(fēng)險(xiǎn),只收取固定收入,實(shí)際以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)租金,應(yīng)由投資方按租金收入計(jì)繳房產(chǎn)稅,投資聯(lián)營期間應(yīng)納房產(chǎn)稅=15÷(1 5%)×12%=1.71(萬元)。 2018年1月1日到2018年8月31日,8個(gè)月辦公用房應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅,應(yīng)納房產(chǎn)稅=450×(1-30%)×1.2%×8÷12=2.52(萬元)。 該企業(yè)2018年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=0.98 1.71 2.52=5.21(萬元)。 圖二這個(gè)不是出租,是用于生產(chǎn)經(jīng)營。
2021-09-25
你好 出租的房產(chǎn)稅是從交付房屋次月開始 開始計(jì)算出租的月份前要先交付房屋,我們從7月起開始租房子,房主一般會(huì)在6月末時(shí)就將房子交付給我們,所以交付和出租不是一個(gè)概念,一般題目都是說從什么時(shí)間開始出租,如果是某月1日,說明房屋在上月末已經(jīng)交付了,所以該月也要從租計(jì)征房產(chǎn)稅。所以我們有如下總結(jié),如果題中說某月1日或者某月初開始出租房產(chǎn),那么從當(dāng)月開始從租計(jì)征房產(chǎn)稅,其余情況一般是從次月開始納稅。
2021-06-13
計(jì)提的話,你一月就開始計(jì)提
2021-03-16
同學(xué)你好 對的 是這樣的
2024-03-05
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