如果項目可行，每年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值應(yīng)該大于投資額現(xiàn)值，這句話是什么意思呢， 凈現(xiàn)金流量=流入-流出，如果原始投資額是流出，那么也只能說流入大于流出啊，
努力學(xué)習(xí)的小天使你好: 凈現(xiàn)金流量是凈額。
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第一張圖片：“凈現(xiàn)值=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額” 那“未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值”應(yīng)該等于“凈現(xiàn)值-原始投資額”。 第二張圖片：“現(xiàn)值指數(shù)=未來凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值/原始投資額”。 根據(jù)第一個公示換算可得出“現(xiàn)值指數(shù)=（凈現(xiàn)值-原始投資額）/原始投資額”。 為什么講義里面括號里面換算寫的是（原始投資額+凈現(xiàn)值）呢？不知道是我哪里理解有問題？
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凈現(xiàn)值=未來現(xiàn)金凈現(xiàn)金流量-原始投資額現(xiàn)值，老師，這個未來現(xiàn)在凈現(xiàn)金流量不是流入減流出嗎，為什么還要減一個原始投資額呢
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老師，這個題怎么理解，是怎么看出項目全部壽命期的現(xiàn)金流量的現(xiàn)值會超過原始投資額現(xiàn)值？又怎么看出凈現(xiàn)值大于0的？
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凈現(xiàn)值就等于現(xiàn)金流量總現(xiàn)值，那凈現(xiàn)值等于未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額現(xiàn)值，現(xiàn)金凈流量總現(xiàn)值=現(xiàn)金流入量-現(xiàn)金流出量，這個怎么解釋？現(xiàn)金凈流量是什么概念？
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資產(chǎn)收益題里說，等于期限內(nèi)資產(chǎn)的現(xiàn)金凈流入加資本利得，為什么不減去現(xiàn)金凈流出和資產(chǎn)購買價格？？ 我理解凈流入不對，如果是現(xiàn)金流量凈額那我還能理解。 而且不知道他說的是持有期間當(dāng)月的資產(chǎn)收益還是整個期間的？ 如果是當(dāng)月那應(yīng)該是現(xiàn)金流量凈額吧？如果的整個期間的應(yīng)該是現(xiàn)金流量凈額減去資產(chǎn)購買價格吧？？
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是的，所以應(yīng)該得出流出小于流入，為什么得出凈現(xiàn)值大于流出呢
努力學(xué)習(xí)的小天使你好: 凈現(xiàn)金流量=流入-流出，項目可行的話流入就要大于流出 凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值就是未來現(xiàn)金流量凈現(xiàn)值和原始投資額現(xiàn)值的差額 項目可行差額不能小于0，這樣凈現(xiàn)值是不是就要大于流出。
是不是可以這樣理解，這里的凈現(xiàn)金流量就是流入，
努力學(xué)習(xí)的小天使你好: 凈現(xiàn)金流量是流入-流出，是凈額
那為什么什么差額大于流出呢，應(yīng)該是流入大于流出才對啊
努力學(xué)習(xí)的小天使你好: 差額大于流出了，流入是不是就大于流出了。
按這個話，這里應(yīng)該指流入
努力學(xué)習(xí)的小天使你好: 凈現(xiàn)值和凈現(xiàn)金流量不是一個概念。
就是折現(xiàn)的不同嗎？流入減流出還是一樣吧
努力學(xué)習(xí)的小天使你好: 凈現(xiàn)值是現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額現(xiàn)值，現(xiàn)值是考慮了時間價值，不是說折現(xiàn)不同 它們是兩個不同的概念，計算也不同。 現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值是你把每年的現(xiàn)金凈流量折現(xiàn)到現(xiàn)在的現(xiàn)值。