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今年投資性房地產由成本模式轉為公允價值計量,用比大小后,確認計入當時損益嗎還是留存收益嗎?還是通通計入留存收益?

2021-07-27 14:42
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-07-27 14:45

同學,您好,都是調整留存收益 企業(yè)對投資性房地產的計量模式一經確認,不得隨意變更。其中,投資性房地產后續(xù)計量只可以由成本模式轉為公允價值模式,應作為會計政策變更處理,計量模式變更時公允價值和賬面價值的差額調整期初留存收益。 借:投資性房地產(變更日公允價值) 投資性房地產累計折舊(攤銷) 投資性房地產減值準備 貸:投資性房地產(原價) 利潤分配-未分配利潤(或借方) 盈余公積(或借方)

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同學,您好,都是調整留存收益 企業(yè)對投資性房地產的計量模式一經確認,不得隨意變更。其中,投資性房地產后續(xù)計量只可以由成本模式轉為公允價值模式,應作為會計政策變更處理,計量模式變更時公允價值和賬面價值的差額調整期初留存收益。 借:投資性房地產(變更日公允價值) 投資性房地產累計折舊(攤銷) 投資性房地產減值準備 貸:投資性房地產(原價) 利潤分配-未分配利潤(或借方) 盈余公積(或借方)
2021-07-27
投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式時,差額應計入期初留存收益,而不是公允價值變動損益
2025-04-29
您好,調整留存收益
2020-09-06
這個是視同一開始就作為公允價值模式計量。加上初始成本是100,公允價值模式下,價值為150,那么按照準則規(guī)定,公允價值變動計入損益。追溯調整的話,就直接調整留存收益。
2022-05-18
自用是固定資產,還沒到投資性房地產
2022-08-01
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