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演示賬套

我想問(wèn)問(wèn)土地增值稅如何計(jì)算，我是預(yù)交了100萬(wàn)的房款

2021-07-07 19:36

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2021-07-07 20:00

同學(xué)你好：如果同學(xué)是買房子的一方，是不需要繳納土地增值稅的（土地增值稅是賣方繳納的哦）還有疑惑繼續(xù)和老師溝通哦

快賬用戶6235 追問(wèn) 2021-07-08 09:22

我就是開(kāi)發(fā)商老師

齊紅老師解答 2021-07-08 09:25

同學(xué)你好：（你這個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該還沒(méi)開(kāi)始清算，才開(kāi)始銷售的）同學(xué)現(xiàn)在你是要預(yù)繳土地增值稅是吧預(yù)繳的話=預(yù)收款/(1%2B增值稅的稅率） * 預(yù)征率（這個(gè)預(yù)征率就看你那邊稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定了，預(yù)征率一般是2%）

快賬用戶6235 追問(wèn) 2021-07-08 09:46

未超過(guò)部分這是怎么回事

齊紅老師解答 2021-07-08 09:57

同學(xué)你好：你這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)在開(kāi)始清算了嗎，沒(méi)有開(kāi)始清算的話，下面這個(gè)計(jì)算方法你用不上（這個(gè)是清算的時(shí)候，看增值額占扣除項(xiàng)目的金額的比例計(jì)算的）計(jì)算稅率和速算扣除數(shù)，計(jì)算土地增值稅的土地增值稅的清算是非常復(fù)雜的事情，我估計(jì)你們公司應(yīng)該會(huì)找稅務(wù)師事務(wù)所的。是要出簽證報(bào)考的

同學(xué)你好：如果同學(xué)是買房子的一方，是不需要繳納土地增值稅的（土地增值稅是賣方繳納的哦）還有疑惑繼續(xù)和老師溝通哦

2021-07-07

您好土地款抵扣20萬(wàn) 請(qǐng)問(wèn)20萬(wàn)入賬的時(shí)候怎么寫的分錄

2023-09-14

?預(yù)交增值稅轉(zhuǎn)入未交增值稅借應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅貸應(yīng)交稅費(fèi)-預(yù)交增值稅當(dāng)月的銷項(xiàng)-進(jìn)項(xiàng)，最終也是轉(zhuǎn)入未交增值稅借應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅）貸應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅這樣達(dá)到抵消的效果。

2023-09-14

您好，同學(xué)，請(qǐng)稍等下

2023-09-14

同學(xué)你好需要的哦

2021-11-26

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