劃轉(zhuǎn)學(xué)校資產(chǎn)先劃的房產(chǎn)，然后劃轉(zhuǎn)小學(xué)用地10300平方米，無價(jià)值需要財(cái)務(wù)入賬嗎？

為了讓兒子進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)余先生計(jì)劃三年后在湖里區(qū)購(gòu)買一套學(xué)區(qū)房已知湖里，你去的學(xué)區(qū)房房屋均價(jià)為21000元平一平方米，通過向?qū)I(yè)理財(cái)規(guī)劃師咨詢貸款后的月供出月稅后收入的比值最多不能超過25%，由于貸款購(gòu)買的第二套房子房貸利率要上調(diào)至7%，貸款期限為20年，采用等額本息還款法，余先生將計(jì)劃全部活期存款作為購(gòu)房準(zhǔn)備金，假設(shè)年投資收益率為9.5%

學(xué)校房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給公司經(jīng)營(yíng)，不動(dòng)產(chǎn)證上面積2000平方米／1200平方米，土地使用面積為2000平方米，土地單獨(dú)評(píng)估價(jià)值205萬，土地資產(chǎn)性質(zhì)怎么寫？

學(xué)校房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給公司經(jīng)營(yíng)，不動(dòng)產(chǎn)證上面積2000平方米／1200平方米，土地使用面積為2000平方米，土地單獨(dú)評(píng)估價(jià)值205萬，土地資產(chǎn)性質(zhì)怎么寫？

為了讓兒子進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，楊先生計(jì)劃3年后在湖里區(qū)購(gòu)買一套學(xué)位房，已知湖里區(qū)的學(xué)位房房屋均價(jià)為 21000元/平方米。通過向?qū)I(yè)理財(cái)師咨詢，貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過25%。由于是貸款購(gòu)買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至7%，貸款期限為20年，采用等額本息還款法。楊先生計(jì)劃將全部的活期存款用來作為購(gòu)房準(zhǔn)備金(假設(shè)年投資收益率為9.5%)。 要求:1.分析楊先生的購(gòu)房需求，確定其購(gòu)房總價(jià); 2.計(jì)算每月月供。(計(jì)算結(jié)果保留到小數(shù)點(diǎn)后兩位，整數(shù)取整，月收支均為年收支的十二分之一)