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學(xué)校房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)給公司經(jīng)營，不動產(chǎn)證上面積2000平方米／1200平方米，土地使用面積為2000平方米，土地單獨評估價值205萬，土地資產(chǎn)性質(zhì)怎么寫？

2022-09-21 17:10
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2022-09-21 17:12

滿意答案 土地性質(zhì)分類為兩類： 一是個人和單位的集體土地的占有、使用和收益的土地使用權(quán)；還有一種是依法利用國有土地取得出租、出讓、入股等，有向補(bǔ)交土地出讓金后，才可以轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等的國有土地使用權(quán)。 土地的用途通?？煞譃橐韵聨追N：居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、綜合用地和其他用地。商業(yè)用地指的是規(guī)劃部門會根據(jù)城市規(guī)劃規(guī)定此地塊的用地性質(zhì)為建設(shè)性房屋，通常出讓年限為40年。綜合用地指的是不同用途的土地(商業(yè)、工業(yè)、住宅等)所構(gòu)成的土地。

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快賬用戶8790 追問 2022-09-21 17:46

土地（不是單獨土地包括房屋占地），以前教育用地，現(xiàn)劃轉(zhuǎn)給公司做岀租經(jīng)營用），資產(chǎn)性質(zhì)寫自用還是經(jīng)營性？

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齊紅老師 解答 2022-09-21 18:04

建議寫經(jīng)營用，學(xué)員

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滿意答案 土地性質(zhì)分類為兩類： 一是個人和單位的集體土地的占有、使用和收益的土地使用權(quán)；還有一種是依法利用國有土地取得出租、出讓、入股等，有向補(bǔ)交土地出讓金后，才可以轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等的國有土地使用權(quán)。 土地的用途通常可分為以下幾種：居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、綜合用地和其他用地。商業(yè)用地指的是規(guī)劃部門會根據(jù)城市規(guī)劃規(guī)定此地塊的用地性質(zhì)為建設(shè)性房屋，通常出讓年限為40年。綜合用地指的是不同用途的土地(商業(yè)、工業(yè)、住宅等)所構(gòu)成的土地。
2022-09-21
你好，同學(xué)。您這是根據(jù)您這土地的實際來填寫， 就是土地政府拿出來就有指定用途，比如是住宅 商用 等等
2022-09-21
同學(xué)，你好，是無償劃撥的嗎？
2021-06-01
按照占比面積沖減200這個資產(chǎn)的賬面價值
2022-01-10
你好，這個200萬，之前是計入什么科目的
2022-01-10
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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