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學校房產劃轉給公司經營,不動產證上面積2000平方米/1200平方米,土地使用面積為2000平方米,土地單獨評估價值205萬,土地資產性質怎么寫?

2022-09-21 17:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-09-21 17:07

你好,同學。您這是根據您這土地的實際來填寫, 就是土地政府拿出來就有指定用途,比如是住宅 商用 等等

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快賬用戶2921 追問 2022-09-21 17:13

以前是科教用地,現在不作學校了,劃給公司出租經營用,不是單獨土地(包括房屋占地),現在資產性質,寫自用還是經營性?

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齊紅老師 解答 2022-09-21 17:27

經營性,您這就按這個填寫

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滿意答案 土地性質分類為兩類: 一是個人和單位的集體土地的占有、使用和收益的土地使用權;還有一種是依法利用國有土地取得出租、出讓、入股等,有向補交土地出讓金后,才可以轉讓、抵押、出租等的國有土地使用權。 土地的用途通??煞譃橐韵聨追N:居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、綜合用地和其他用地。商業(yè)用地指的是規(guī)劃部門會根據城市規(guī)劃規(guī)定此地塊的用地性質為建設性房屋,通常出讓年限為40年。綜合用地指的是不同用途的土地(商業(yè)、工業(yè)、住宅等)所構成的土地。
2022-09-21
你好,同學。您這是根據您這土地的實際來填寫, 就是土地政府拿出來就有指定用途,比如是住宅 商用 等等
2022-09-21
同學,你好,是無償劃撥的嗎?
2021-06-01
你好,看到你的提問咯。你看我上一個回復。我們可以在一處繼續(xù)討論
2022-01-10
你好,你3處房產對應的土地被一起征收了,只是產權證沒有變,對嗎?
2022-01-10
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