你好 1,收到股東投資,借:無形資產(chǎn) 等科目,貸:實(shí)收資本 2,當(dāng)月增加的無形資產(chǎn)當(dāng)月攤銷,攤銷的分錄是,借:管理費(fèi)用等科目,貸:累計(jì)攤銷
我方是被投資方,投資方以土地投資了,并給我方開專票了, 1、摘要、分錄怎么寫? 2、當(dāng)月增加的無形資產(chǎn)-土地使用權(quán),當(dāng)月得攤銷了吧?怎么寫分錄?
【例題】以轉(zhuǎn)讓非現(xiàn)金資產(chǎn)方式取得長(zhǎng)投 2020年1月15日甲公司以賬面原價(jià)150萬(wàn)元、累計(jì)攤銷20萬(wàn)元、減值準(zhǔn)備4萬(wàn)元、公允價(jià)值200萬(wàn)元的土地使用權(quán)作為對(duì)價(jià),自同一集團(tuán)內(nèi)丙公司手中取得乙公司60%的股權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓適用的增值稅率為9%,合并日乙公司賬面凈資產(chǎn)為120萬(wàn)元。合并當(dāng)日甲公司“資本公積——資本溢價(jià)”10萬(wàn)元,盈余公積結(jié)存5萬(wàn)元。甲公司與乙公司的會(huì)計(jì)年度和采用的會(huì)計(jì)政策相同。【答案】 ① 長(zhǎng)期股權(quán)投資的成本為72萬(wàn)元(120×60%); ② 會(huì)計(jì)分錄如下:借:長(zhǎng)期股權(quán)投資 72 資本公積 10 盈余公積 5 利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn) 57 累計(jì)攤銷 20 無形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 4 貸:無形資產(chǎn)——土地使用權(quán) 150 應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 18 (借差)(賬面價(jià)值) 老師,分錄是不氣不是錯(cuò)啦?不應(yīng)該貸無形資產(chǎn)150,應(yīng)該是貸資產(chǎn)處置損益126?
一、房地產(chǎn)評(píng)估案例(收益法) 被評(píng)估房地產(chǎn)為一鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的寫字樓,寫字樓占用的土地于2015年10月由其開發(fā)商以有償出讓的方式取得,該土地使用權(quán)的最高年限為50年。寫字樓于2017年10月建成竣工并投入使用,當(dāng)時(shí)建造成本為3000元/平方米,經(jīng)專家鑒定估測(cè),寫字樓的經(jīng)濟(jì)耐用年限為55年,殘值率為2%。該寫字樓占地1000平方米,建筑面積為2500平方米。目前該類建筑物重置成本為3500元/平方米,根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查獲知,當(dāng)?shù)赝悓懽謽堑某鲎赓Y金平均為每月100元/平方米,同類物業(yè)的市場(chǎng)平均空置率保持在10%左右,每年需支付的管理費(fèi)為年租金的3.5%,年維修費(fèi)為建筑重置成本的1.5%,土地使用稅及房產(chǎn)稅合計(jì)為20元/平方米,保險(xiǎn)費(fèi)為建筑重置成本的0.2%,假設(shè)土地資本化率為7%,建筑物資本化率為8%,土地使用權(quán)年限屆滿,土地使用權(quán)及地上建筑物由國(guó)家無償收回。 要求根據(jù)上述相關(guān)資料評(píng)估該宗地在2020年10月的土地使用權(quán)價(jià)值
被評(píng)估房地產(chǎn)為一鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的寫字樓,寫字樓占用的土地于2015年10月由其開發(fā)商以有償出讓的方式取得,該土地使用權(quán)的最高年限為50年。寫字樓于2017年10月建成竣工并投入使用,當(dāng)時(shí)建造成本為3000元/平方米,經(jīng)專家鑒定估測(cè),寫字樓的經(jīng)濟(jì)耐用年限為55年,殘值率為2%。該寫字樓占地1000平方米,建筑面積為2500平方米。目前該類建筑物重置成本為3500元/平方米,根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查獲知,當(dāng)?shù)赝悓懽謽堑某鲎赓Y金平均為每月100元/平方米,同類物業(yè)的市場(chǎng)平均空置率保持在10%左右,每年需支付的管理費(fèi)為年租金的3.5%,年維修費(fèi)為建筑重置成本的1.5%,土地使用稅及房產(chǎn)稅合計(jì)為20元/平方米,保險(xiǎn)費(fèi)為建筑重置成本的0.2%,假設(shè)土地資本化率為7%,建筑物資本化率為8%,土地使用權(quán)年限屆滿,土地使用權(quán)及地上建筑物由國(guó)家無償收回。要求根據(jù)上述相關(guān)資料評(píng)估該宗地在2020年10月的土地使用權(quán)價(jià)值
個(gè)人房租出租去稅務(wù)局代開發(fā)票個(gè)稅如何繳納?
請(qǐng)問一般納稅人上月進(jìn)項(xiàng)這個(gè)月抵扣了,做賬時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)銷項(xiàng)進(jìn)項(xiàng)怎么弄?
老師,在計(jì)算營(yíng)業(yè)利潤(rùn)時(shí),財(cái)務(wù)費(fèi)用是-33.89,其中利息費(fèi)用(收入以-號(hào)填列)是-244.39,我在計(jì)算營(yíng)業(yè)利潤(rùn)時(shí),應(yīng)該減去哪個(gè)數(shù),謝謝
老師,我們小規(guī)模,24年設(shè)計(jì)服務(wù)發(fā)票開了9萬(wàn),廣告服務(wù)開了12000,廣告服務(wù)沒超過2萬(wàn),加上其他的就有了,那我申報(bào)文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)的時(shí)候廣告服務(wù)應(yīng)該是填應(yīng)征收入,還是免征收入呢?
匯算清繳繳納所得稅怎么做記賬憑證分錄
老師好,勾選的進(jìn)項(xiàng)是12000,銷項(xiàng)5000,還剩了7000多的留底,那是不是下個(gè)月假如開出4000的選項(xiàng)就不用再勾了,直接用這個(gè)留底就可以了? 老師如果之后三個(gè)月開出的銷項(xiàng)總共不超過7000的話,一直不勾選進(jìn)項(xiàng)會(huì)不會(huì)有什么影響啊?
老師,公積金這個(gè)月還未交,老早離職的員工先把公積金轉(zhuǎn)入別的公司,轉(zhuǎn)出之后20號(hào)再全體交公積金沒事的吧
公司收到別人免費(fèi)給的二手電腦,也沒有發(fā)票,怎么入賬
稅收滯納金算入庫(kù)稅收嗎
請(qǐng)問一下,研發(fā)領(lǐng)用原材料退回的殘料怎么寫分錄
實(shí)收資本(股本)-XX公司?這樣對(duì)嗎?
土地使用權(quán)的攤銷和其他東西的攤銷用不用分開寫?
你好,實(shí)收資本—某某個(gè)人或者單位 個(gè)人建議是分開寫?
老師,股本是個(gè)什么意思?跟實(shí)收資本性質(zhì)一樣嗎?
你好,性質(zhì)一樣 有限公司股東投資款通過? ?實(shí)收資本? 科目核算 股份有限公司的股東投資款通過? 股本? 科目核算
看是不是股份有限公司就看名稱里面有沒有股份2字?
你好,是的,是這樣的?
攤銷土地使用權(quán),摘要寫什么?
你好,摘要沒有統(tǒng)一規(guī)定,能簡(jiǎn)明扼要的描述業(yè)務(wù)發(fā)生情況就可以了 比如;攤銷土地使用權(quán)
另一個(gè)無形資產(chǎn),這樣寫,攤銷當(dāng)月財(cái)務(wù)軟件費(fèi)用,是不是有點(diǎn)累贅了?
你好,財(cái)務(wù)軟件一般只有使用權(quán),沒有版權(quán),不通過無形資產(chǎn)核算才是啊?
老師,假如某個(gè)無形資產(chǎn),當(dāng)月增加但是當(dāng)月沒使用,什么時(shí)候開始攤銷?
你好,也是當(dāng)月攤銷的?
老師,財(cái)務(wù)軟件,我9月開始用的,當(dāng)時(shí)問的也是學(xué)堂的老師,說是可以通過無形資產(chǎn)核算,那現(xiàn)在怎么辦?
你好,你需要從無形資產(chǎn)調(diào)整到長(zhǎng)期待攤費(fèi)用科目核算?
老師,我不懂,財(cái)務(wù)軟件為什么不適合無形資產(chǎn)核算呢?
你好,財(cái)務(wù)軟件一般只有使用權(quán),沒有版權(quán),不通過無形資產(chǎn)核算才是的
老師 1、財(cái)務(wù)軟件,長(zhǎng)期待攤費(fèi)用摘要,分錄寫一下。 2、土地使用權(quán)的攤銷年限怎么確定?一般是50年吧?我們有個(gè)轉(zhuǎn)讓合同,里面的終止日期是2057年,怎么弄?
你好 1,購(gòu)買財(cái)務(wù)軟件,借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用,貸:銀行存款等科目 2,可以按土地證書記載的年限攤銷?