久久精品国产亚洲αv忘忧草,亚洲一区二区三区香蕉,最近中文2019字幕第二页,亚洲日产精品一二三四区,精品精品国产欧美在线

咨詢(xún)
Q

被評(píng)估房地產(chǎn)為一鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的寫(xiě)字樓,寫(xiě)字樓占用的土地于2015年10月由其開(kāi)發(fā)商以有償出讓的方式取得,該土地使用權(quán)的最高年限為50年。寫(xiě)字樓于2017年10月建成竣工并投入使用,當(dāng)時(shí)建造成本為3000元/平方米,經(jīng)專(zhuān)家鑒定估測(cè),寫(xiě)字樓的經(jīng)濟(jì)耐用年限為55年,殘值率為2%。該寫(xiě)字樓占地1000平方米,建筑面積為2500平方米。目前該類(lèi)建筑物重置成本為3500元/平方米,根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查獲知,當(dāng)?shù)赝?lèi)寫(xiě)字樓的出租資金平均為每月100元/平方米,同類(lèi)物業(yè)的市場(chǎng)平均空置率保持在10%左右,每年需支付的管理費(fèi)為年租金的3.5%,年維修費(fèi)為建筑重置成本的1.5%,土地使用稅及房產(chǎn)稅合計(jì)為20元/平方米,保險(xiǎn)費(fèi)為建筑重置成本的0.2%,假設(shè)土地資本化率為7%,建筑物資本化率為8%,土地使用權(quán)年限屆滿,土地使用權(quán)及地上建筑物由國(guó)家無(wú)償收回。要求根據(jù)上述相關(guān)資料評(píng)估該宗地在2020年10月的土地使用權(quán)價(jià)值

2024-01-15 14:32
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢(xún)老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2024-01-15 14:34

同學(xué)你好 問(wèn)題完整嗎

還沒(méi)有符合您的答案?立即在線咨詢(xún)老師 免費(fèi)咨詢(xún)老師
咨詢(xún)
相關(guān)資訊

熱門(mén)問(wèn)答 更多>

領(lǐng)取會(huì)員

親愛(ài)的學(xué)員你好,微信掃碼加老師領(lǐng)取會(huì)員賬號(hào),免費(fèi)學(xué)習(xí)課程及提問(wèn)!

微信掃碼加老師開(kāi)通會(huì)員

在線提問(wèn)累計(jì)解決68456個(gè)問(wèn)題

齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

親愛(ài)的學(xué)員你好,我是來(lái)自快賬的齊紅老師,很高興為你服務(wù),請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助你的嗎?

您的問(wèn)題已提交成功,老師正在解答~

微信掃描下方的小程序碼,可方便地進(jìn)行更多提問(wèn)!

會(huì)計(jì)問(wèn)小程序

該手機(jī)號(hào)碼已注冊(cè),可微信掃描下方的小程序進(jìn)行提問(wèn)
會(huì)計(jì)問(wèn)小程序
會(huì)計(jì)問(wèn)小程序
×