個人出租房屋給企業(yè)當庫房年租3300元，月租不滿500元是不沒達到增值稅起征點？可以收據入賬

2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值稅），房屋租賃過程中繳納的可扣除相關稅費為120元，支付出租住房修繕費1000元。已知個人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個人所得稅，每次收入不超過4000元的，減除費用800元。王某當月出租住房應繳納個人所得稅稅額的下列計算列式中，正確的是（）元。A.（3000-120-800-800）×10%=128（元）B.（3000-120-800）×10%=208（元）C.（3000-120-1000）×10%=188（元）D.（3000-120-1000-800）×10%=108（元）

3、某企業(yè)坐落在某市區(qū),2020年度的房產原值共計5000萬元,1月1日將其中房產原值500萬 元的倉庫出租給某商場,出租期限一年,不含增值稅租金收入60萬元。根據資料計算該企業(yè)本年度應繳納的房產稅。(房產稅計算余值時的扣除比例為30%)

老師，我們有房產出租給個人，每個月我們賬上都有確認收入及稅金，但由于收入未達起征點都不需要繳納增值稅，租戶也沒要求要發(fā)票，我們可以不開票的么？

房地產開發(fā)公司講開發(fā)的一棟商品房出租給甲企業(yè)，房屋總成本720萬元，租賃期限為5年，每月租金3萬元（不含稅），出租不動產增值稅稅率為11%，增值稅稅額3300元。租賃期間按月進行出租房攤銷，該商品房預計使用年限40年，無殘值。5年后租賃到期，TA公司將該棟商品房改變用途，出售給丁公司，雙方協(xié)議作價（不含稅）為800萬，增值稅稅額88萬元，款項已經存入銀行。要求：對TA公司相關業(yè)務進行賬務處理。