老師，我們有房產(chǎn)出租給個人，每個月我們賬上都有確認(rèn)收入及稅金，但由于收入未達(dá)起征點(diǎn)都不需要繳納增值稅，租戶也沒要求要發(fā)票，我們可以不開票的么？

老師我有個公司以公司名義買的房產(chǎn)，現(xiàn)在出租給個人了，但是公司這邊房產(chǎn)稅和土地稅都交了，我想問公司房產(chǎn)出租給個人，個人給租金，公司不給個人開租賃發(fā)票可以嗎，個人也不要發(fā)票他說沒啥用，公司按正常無票收入入賬，每個季度也報(bào)收入，這樣可以嗎，然后這個無票收入入賬后面附個人給公司打款房租款，還有啥

小規(guī)模納稅人房屋出租收入可以分?jǐn)傋鍪杖雴幔窟€是一次性計(jì)入收入？（比如收了1年的房租）然后這個月收了好多家的房租，開了普通增值稅發(fā)票30萬，由于是小規(guī)模納稅人，所以剛好未超還不用交稅。那如果我按分?jǐn)偟姆绞降脑挘驗(yàn)檫€有1月份和2月份也收到過租金，這個月比如確認(rèn)了收入35萬，是不是不存在繳納增值稅，因?yàn)槔U納增值稅是按照開票來的，所以在分?jǐn)偟那闆r下無論我確認(rèn)的收入是否超過30萬，都不需要繳納增值稅對不對？

老師你好，工廠有部分廠房出租，收到租戶給的租金，合同上約定了，需要開發(fā)票需要給稅點(diǎn)給我們，人家不需要發(fā)票就收據(jù)就可以。那一直也沒開發(fā)票，沒做租賃收入處理，報(bào)稅不也就沒計(jì)收入了嗎。那如何處理的更合理呢，是要開發(fā)票嗎，那就是多一個增值稅對吧，還有房產(chǎn)稅是不是就按照租賃收入的12%交稅吧。還是不開票，報(bào)稅時，在未開具發(fā)票那一欄填個租金收入的金額就可以？不然只有支出，沒有收入，是不是不合理？但交稅又增加了企業(yè)負(fù)擔(dān)