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甲把一個設(shè)備質(zhì)押給了乙 乙把設(shè)備賣給了善意的丙 那有什么法律后果?登記不登記 甲都能對抗丙嗎?

2020-10-24 16:56
答疑老師

齊紅老師

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2020-10-24 17:05

同學(xué)你好 登記對抗 不登記的話,無法對抗善意的丙

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同學(xué)你好 登記對抗 不登記的話,無法對抗善意的丙
2020-10-24
甲不可以從丙那里追回這個設(shè)備。 雖然甲和乙約定了甲保留設(shè)備的所有權(quán),但由于未進行登記,不能對抗善意第三人丙。乙將設(shè)備賣給丙,丙在不知情且支付合理對價的情況下為善意第三人,依法取得設(shè)備的所有權(quán)。
2024-08-29
你好, 是的,您的理解是正確的。在描述的情況下,甲是房屋的實際所有者,但房屋登記在乙的名下,并且甲在房屋上設(shè)定了抵押權(quán)。乙將房屋轉(zhuǎn)讓給了丙,而丙在不知情的情況下善意取得了房屋的所有權(quán)。然而,盡管丙取得了房屋的所有權(quán),但甲在房屋上設(shè)定的抵押權(quán)依然存在。 針對您提到的甲因為借款在房屋上設(shè)定抵押權(quán),后來錢還不上,債權(quán)人行使權(quán)利的情況,我們可以這樣分析甲、乙、丙各自的權(quán)利和義務(wù): 1.甲的權(quán)利和義務(wù): ● 權(quán)利:甲作為房屋的實際所有者,有權(quán)要求乙將房屋所有權(quán)更正回自己名下。此外,甲有權(quán)與債權(quán)人協(xié)商,尋求解決方案以避免抵押權(quán)被行使。 ● 義務(wù):甲需要承擔(dān)因未按時償還債務(wù)而導(dǎo)致的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、利息等。同時,甲需要配合債權(quán)人行使抵押權(quán),如提供必要的文件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。 1.乙的權(quán)利和義務(wù): ● 權(quán)利:乙作為名義上的房屋所有者,有權(quán)要求丙支付購房款項。但由于乙并非房屋的實際所有者,其權(quán)利可能受到限制。 ● 義務(wù):乙需要將房屋所有權(quán)更正回甲名下,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和費用。此外,乙需要向丙退還已收取的購房款項(如果尚未退還)。 1.丙的權(quán)利和義務(wù): ● 權(quán)利:丙作為善意取得的房屋所有者,有權(quán)要求甲或乙協(xié)助辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。此外,丙可以要求甲承擔(dān)因抵押權(quán)行使而給自己造成的損失(如房屋價值下降等)。 ● 義務(wù):丙需要支付購房款項給乙(如果尚未支付)。在房屋上存在的抵押權(quán)未消滅之前,丙可能需要與債權(quán)人協(xié)商解決方案,以確保自己的權(quán)益不受損害。
2024-05-04
同學(xué)你好 是的,丙屬于善意取得。
2022-12-04
你好同學(xué)。這題考察浮動抵押。動產(chǎn)浮動抵押無論是否辦理抵押登記,均不得對抗正常經(jīng)營活動中已支付合理對價并取得抵押財產(chǎn)的買受人,重點是丙屬于正常經(jīng)營活動的買方且支付了合理對價,而不在于他是否知情。
2021-08-22
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