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第二題可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為多少,麻煩老師計算下

第二題可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用為多少,麻煩老師計算下
2020-08-21 22:10
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-08-21 23:25

你好,房開企業(yè)的土增利息必須取得金融機構(gòu)憑證才可以據(jù)實扣除,所以可以扣的利息是3000萬,所以合計是3000+(40000+101000)*5=10050

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快賬用戶4214 追問 2020-08-22 09:20

好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2020-08-22 10:02

不客氣,滿意請五星好評哈

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你好,房開企業(yè)的土增利息必須取得金融機構(gòu)憑證才可以據(jù)實扣除,所以可以扣的利息是3000萬,所以合計是3000+(40000+101000)*5=10050
2020-08-21
您好,本題算開發(fā)費用,不是計算可扣除的5項嘛,只算其中的一項
2023-11-03
您好,招待費是實際發(fā)生額60%與營業(yè)收入0.5%孰低比較扣除
2021-12-26
同學(xué)你好 根據(jù)《 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 》(國稅發(fā)[2009]31號)第二十條規(guī)定:企業(yè)委托境外機構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的,其支付境外機構(gòu)的銷售費用(含傭金或手續(xù)費)不超過委托銷售收入10%的部分,準(zhǔn)予據(jù)實扣除。
2020-09-17
同學(xué),利息支出,凡能夠按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)?,并提供金融機構(gòu)證明的,允許據(jù)實扣除,但最高不能超過按商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額。房地產(chǎn)開發(fā)費用按取得土地使用權(quán)所支付的金額及房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%以內(nèi)予以扣除。凡不能提供金融機構(gòu)證明的,利息不單獨扣除,三項費用的扣除按取得土地使用權(quán)所支付的金額及房地產(chǎn)開發(fā)成本的10%以內(nèi)計算扣除。
2020-10-05
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