老師:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)預(yù)算階段，海外招商運(yùn)營費(fèi)用限額多少可以稅前扣除？

老師好！公司房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在樓盤預(yù)售階段，有自銷團(tuán)隊(duì)，也有銷售代理分銷商，請(qǐng)問，傭金點(diǎn)數(shù)多少可以稅前扣除？目前我公司分銷傭金為成交額的7.5％，如果達(dá)到約定的銷售額，則跳點(diǎn)到9.8％

1、某企業(yè)2020年實(shí)際支出工資、薪金總額為2000萬元,實(shí)際發(fā)生的職工福利費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)分別為350萬元、36萬元、60萬元,計(jì)算該企業(yè)2020年可以扣除的三項(xiàng)經(jīng)費(fèi)金額。2、某公司注冊(cè)資金5000萬元,2016年度實(shí)現(xiàn)會(huì)計(jì)利潤總額560萬元。財(cái)務(wù)費(fèi)用賬戶中包括:(1)按照年利潤率8%向銀行借入同期限8個(gè)月的生產(chǎn)經(jīng)營用資金,支付利息68萬元。(2)經(jīng)過批準(zhǔn)向本企業(yè)職工合同借入同期限生產(chǎn)周轉(zhuǎn)金600萬元,支付借款利息60萬元。假定公司沒有其他納稅調(diào)整項(xiàng)目,計(jì)算該公司2020年計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)可扣除的利息費(fèi)用是多少。3、某企業(yè)向銀行借款5000萬元用于建造廠房,借款期限從1月1日至12月31日,支付當(dāng)年全年借款利息360萬元,該廠房于10月31日交付使用9月30日做完結(jié)算,該企業(yè)當(dāng)年稅前可扣除利息費(fèi)用是多少?4、2020年某生產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)自產(chǎn)產(chǎn)品銷售收入5000元,當(dāng)年發(fā)生計(jì)入管理費(fèi)用中的業(yè)務(wù)招待費(fèi)為200萬元,計(jì)算該企業(yè)當(dāng)年可以稅前扣除的業(yè)務(wù)招待費(fèi)。5、2020年某生產(chǎn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)自產(chǎn)產(chǎn)品銷售收入500萬元,當(dāng)年發(fā)生的計(jì)入銷售費(fèi)用中的廣告費(fèi)為1200萬元,

某居民企業(yè)2021年度會(huì)計(jì)報(bào)表上的營業(yè)收入總額5000萬元，會(huì)計(jì)利潤總額為1000萬元，已累預(yù)繳企業(yè)所得稅100萬元。2021年部分費(fèi)用開支金額如下：(1）管理費(fèi)用800萬元，其中包括開發(fā)新技術(shù)的研究開發(fā)費(fèi)用100萬元，業(yè)務(wù)招待費(fèi)100萬元；(2）銷售費(fèi)用900萬元，其中含廣告費(fèi)和業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)800萬元；(3）營業(yè)外支出200萬元，其中公益性捐贈(zèng)支出130萬元；(4）來自境外的稅后所得為85萬元，該所得已在境外按15％的稅率繳納了所得稅。（該企業(yè)適用企業(yè)所得稅稅率25%)根據(jù)上述資料（假設(shè)企業(yè)沒有其他納稅調(diào)整事項(xiàng)），回答下列問題：(1）計(jì)算該企業(yè)可以稅前扣除的管理費(fèi)用金額；(2）計(jì)算該企業(yè)可以稅前扣除的銷售費(fèi)用金額；(3）計(jì)算該企業(yè)可以稅前扣除的營業(yè)外支出金額；(4）計(jì)算該企業(yè)來自境外所得在境外已繳納稅額；(5）該企業(yè)2021年度應(yīng)納稅所得額；(6）該企業(yè)2021年度匯算清繳應(yīng)補(bǔ)繳的所得稅。盡快啊，老師，拜托了

老師！您好！我們是招商引資企業(yè)，政府給我們單位領(lǐng)導(dǎo)提供免費(fèi)住房5套，僅限于現(xiàn)階段住宿，不是給我們的！這個(gè)5套房子產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，我們可以稅前扣除嗎？對(duì)方需要繳納房產(chǎn)稅啥的嗎？