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演示賬套

一個(gè)一般納稅人銷售一個(gè)自建房銷售額1500萬。請(qǐng)問預(yù)交怎么計(jì)算？實(shí)際繳納該怎么計(jì)算？把豎式列出來。特別是關(guān)于適用稅率。

2025-09-03 23:20

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-09-03 23:28

?同學(xué)您好，很高興為您解答，請(qǐng)稍等

齊紅老師解答 2025-09-03 23:34

您好，一個(gè)一般納稅人銷售自建房銷售額1500萬，預(yù)繳稅款按5%計(jì)算，公式為1500萬÷(1%2B5%)×5%=71.43萬。實(shí)際繳納時(shí)，如果選擇一般計(jì)稅方法，適用9%稅率，計(jì)算為1500萬÷(1%2B9%)×9%=123.85萬，再減去已預(yù)繳的71.43萬，實(shí)際應(yīng)繳納52.42萬（123.85-71.43=52.42萬）。如果選擇簡易計(jì)稅方法，則直接按5%征收率計(jì)算，為1500萬÷(1%2B5%)×5%=71.43萬，預(yù)繳和實(shí)際繳納金額相同

你好！圖片中列舉的是正確的。有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)銷售總結(jié)見如下圖片：（自建全額；非自建預(yù)繳差額，申報(bào)一般全額，簡易差額）

2020-08-17

你好，同學(xué)如果不明白增值率的話就用前面的公式就可以了。

2020-12-06

你好，這里增值稅有進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣嗎？消費(fèi)稅=361600/（1%2B13%）*5%?

2021-12-23

1.該公司5月進(jìn)口該批小汽車的應(yīng)納消費(fèi)稅稅額=(8+8*110%)/(1-5%)*5%=0.88 2.摩托車消費(fèi)稅=113/1.13*10%=10 3.用自產(chǎn)煙絲生產(chǎn)卷煙，不繳納消費(fèi)稅。自產(chǎn)自用消費(fèi)品用于連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)稅消費(fèi)稅的，不繳納消費(fèi)稅。對(duì)外銷售煙絲繳納消費(fèi)稅，消費(fèi)稅=56.5/1.13*307%

2022-04-12

你好，同學(xué)。首先，可以考慮兩個(gè)小規(guī)模企業(yè)，分開處理，那么這樣的話，增值稅這里只需要交納 700*3%，比起一個(gè)企業(yè)核算增值稅 700*85%*13%劃算得多。增值稅少了，同時(shí)附加稅也少了。然后就是企業(yè)所得稅，你這700*25%，同兩個(gè)分離后的要小很多，400*25%%2B300*10%

2020-03-17

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