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老師,我司預(yù)收了租客全年的租金,按季度開(kāi)票給租客,那增值稅應(yīng)該怎么申報(bào)?

2025-07-13 13:07
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-13 13:07

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等

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齊紅老師 解答 2025-07-13 13:11

您好,1. 預(yù)收租金時(shí)(如7月),收到全年租金后,無(wú)論是否開(kāi)票,均需在當(dāng)期增值稅申報(bào)表附表一 未開(kāi)具發(fā)票 欄次一次性申報(bào)全額收入(如120萬(wàn)/1.09*9%約=9.9萬(wàn)銷項(xiàng)稅額),并當(dāng)月繳稅。 2. 后續(xù)季度開(kāi)票時(shí),每季度開(kāi)具發(fā)票(如30萬(wàn))時(shí),在申報(bào)表 開(kāi)具發(fā)票 欄填正數(shù)金額,同時(shí)在 未開(kāi)具發(fā)票 欄填對(duì)應(yīng)負(fù)數(shù)沖減(如-30萬(wàn)),確保不重復(fù)納稅。開(kāi)票環(huán)節(jié)僅需轉(zhuǎn)換收入欄次,不用補(bǔ)稅。

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快賬用戶2179 追問(wèn) 2025-07-13 13:14

但是我司2月預(yù)收了全年的租金,當(dāng)時(shí)也沒(méi)有一次性申報(bào)增值稅,而是按照季度開(kāi)票申報(bào)增值稅,那現(xiàn)在應(yīng)該怎么做?

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齊紅老師 解答 2025-07-13 13:21

?您好,2月預(yù)收全年租金未申報(bào)的,需在最近一期增值稅申報(bào)表補(bǔ)報(bào) 未開(kāi)具發(fā)票 欄(如120萬(wàn)/1.09*9%約=9.9萬(wàn))并補(bǔ)繳稅款及滯納金;后續(xù)每季度開(kāi)票時(shí)在 開(kāi)具發(fā)票 欄填當(dāng)季金額(如%2B30萬(wàn)),同時(shí)在 未開(kāi)具發(fā)票 欄填對(duì)應(yīng)負(fù)數(shù)沖減(如-30萬(wàn)),已按季度申報(bào)的部分需同步調(diào)整沖回,確保不重復(fù)計(jì)稅

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?同學(xué)您好,很高興為您解答,請(qǐng)稍等
2025-07-13
預(yù)收到的9年租金的增值稅就不申報(bào)了嗎? 申報(bào) 但是做收入需要分期做賬
2023-09-15
收到3個(gè)月的租金 借 銀行存款 283200 貸 預(yù)收賬款 283200 確認(rèn)2季度的收入,6月1個(gè)月 借 預(yù)收賬款 94400 貸 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 89,904.76 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅) 4,495.24
2022-06-30
您好,這個(gè)的話,租賃的話,申報(bào)房產(chǎn)稅,按照9月20號(hào)到9月30號(hào)的租金,申報(bào)9月的房產(chǎn)稅
2024-10-16
你好,這個(gè)你7月的時(shí)候確認(rèn)收入交稅。
2025-07-02
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