在確定應(yīng)予以資本化的借款費用金額時，需要考慮土地使用權(quán)支出嗎？
您好，這個也是要分情況的，一般企業(yè)不考慮，土地使用權(quán)支出不作為資本化借款費用的計算基礎(chǔ)。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，如果土地使用權(quán)用于建造符合資本化條件的房產(chǎn)，則計入資本化成本。
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老師，在計算借款資本化金額時，若一般借款雖然在資本化期間已經(jīng)借入，但在建造支出時還未用到一般借款，所以在計算資本化金額時是不用考慮一般借款的資本化金額的是嗎
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老師你好借款費用 資本化率這塊一直學(xué)不明白 雖然考試不會這么難 資本化率等于利息之和/本金加權(quán) 這里如果是資本化時點之前借入的不需要考慮時間權(quán)重 之后借入的需要考慮 那么如果后期遇到暫定資本化 考慮時間權(quán)重的話要踢除暫停期間嗎？算 支出金額權(quán)重的話我知道應(yīng)該踢出
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土地增值稅規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全部使用自有資金，沒有利息支出，按（取得土地使用權(quán)支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×5%以內(nèi)確定房地產(chǎn)開發(fā)費用？ 判斷對錯及其原因
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老師，這個題有一些不明白，資本化開始的10:00是2022年3月1號，為什么在算一般借款資本化利息費用的時候，還要考慮購買土地使用權(quán)18,000 減專門借款8000，這個時候資本化還沒開始，為啥要考慮18000，第二為啥18000減8000，它的時間權(quán)重是10／12？
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我公司以固定分紅的方式支付村集體建設(shè)用地使用權(quán)入股我公司，租金36000元一年，使用期限20年，按年支付分紅。我公司在取得土地使用權(quán)時，按一年的金額入賬還是20年的金額入賬？需要做記實收資本還是長期應(yīng)付款？具體的會計分錄怎么做？還有取得的土地使用權(quán)，土地使用稅需要公司交嗎？
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這個是原題，選項D
您好，好的，我現(xiàn)在去看題
?您好，ABC對的，咱是哪個選項不理解呀，B明確土地用于建造商品房 存貨 ，而不是自用房產(chǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造出售商品房的土地使用權(quán)，應(yīng)計入開發(fā)成本 存貨 ，而不是無形資產(chǎn)。 ? D在確定應(yīng)予以資本化的借款費用金額時，不應(yīng)考慮土地使用權(quán)支出，因為土地使用權(quán)通常在取得時已達到預(yù)定使用狀態(tài)，不滿足資本化條件。