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老師,公司租的房子,與房東簽合同時,在合同里面就寫了房東要提供發(fā)票,交稅的費用憑完稅證明來公司報銷,請問房東個人所得稅完稅證明我如何入賬,還有這個租賃跨年,我是一次性在當(dāng)期入管理費用還是按時間分別在今明二年入賬

2025-05-21 15:09
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-05-21 15:10

一、房東個稅完稅證明入賬 屬于代房東承擔(dān)的支出,計入營業(yè)外支出,需注明 “代墊稅費”,不得稅前扣除,匯算清繳時調(diào)增。憑完稅證明、合同入賬。 二、跨年租金分?jǐn)?按權(quán)責(zé)發(fā)生制,通過 “預(yù)付賬款” 按月分?jǐn)傊潦芤嫫陂g(今明兩年),例: 支付時:借預(yù)付賬款,貸銀行存款 每月攤銷:借管理費用,貸預(yù)付賬款 三、關(guān)鍵提醒 合同優(yōu)化:建議簽 “含稅租金”,由房東承擔(dān)稅費,避免代墊風(fēng)險。 發(fā)票要求:必須取得房東代開的增值稅發(fā)票(普票 / 專票)。

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快賬用戶6386 追問 2025-05-21 15:18

好的,當(dāng)時談也不知道房東要交多少稅,所以合同就注明了憑完稅證明來報銷,我還想著這完稅證明可否入費用呢

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齊紅老師 解答 2025-05-21 15:23

同學(xué)你好 這個不能稅前扣除

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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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