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你好，關(guān)于你的問(wèn)題： 1. 降低租金是否可以減少房產(chǎn)稅：房租降低并不意味著房產(chǎn)稅也會(huì)降低。房產(chǎn)稅是依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》來(lái)征收的，根據(jù)該條例，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，且計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)的原值或者租金收入。如果自用房產(chǎn)，按照房產(chǎn)原值，在減除一定比例（10%~30%）后的余值來(lái)計(jì)算；如果是出租房產(chǎn)，則按照租金收入來(lái)計(jì)算。因此，即使房租減半，如果以租金為計(jì)稅依據(jù)，房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)仍然是租金收入，只是數(shù)額會(huì)有所減少，減少的具體數(shù)額取決于租金減少的比例，而非直接減半。 2. 其他減少房產(chǎn)稅的方法： ? 優(yōu)化稅務(wù)籌劃：比如將部分房屋出租轉(zhuǎn)變?yōu)閭}(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，可能適用不同的稅收政策（需注意具備相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)管理能力和條件）。 ? 合理拆分合同：如果合同中包含復(fù)合服務(wù)（如租金與物業(yè)費(fèi)），可以考慮合理拆分，使部分費(fèi)用免稅，但需注意定價(jià)合規(guī)性，以避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 ? 利用政策優(yōu)惠：在某些地區(qū)或特定情況下，可能存在房產(chǎn)稅減免政策，如小微企業(yè)稅收優(yōu)惠政策等，可以關(guān)注并利用這些政策優(yōu)惠。不過(guò)需要注意的是，這些政策優(yōu)惠通常需要滿足一定條件，如企業(yè)規(guī)模、行業(yè)類型等。

2025-02-25

您好。您好，可以的，小規(guī)模稅率低，還有減免政策。

2021-11-08

稅務(wù)局有可能會(huì)要求房東甲給 A 公司開具房屋租賃發(fā)票。雖然 A 公司把房子轉(zhuǎn)租給了 B 公司，B 公司又轉(zhuǎn)租給了 C 公司，且 A、B 之間以及 B、C 之間都開具了發(fā)票，但這并不能免除房東甲開具發(fā)票的義務(wù)。根據(jù)相關(guān)稅收法規(guī)，出租方獲得租金收入，應(yīng)繳納相應(yīng)稅款并開具發(fā)票。若房東甲未開具發(fā)票，可能涉嫌違反稅收法規(guī)。然而，在實(shí)際情況中，也存在一些出租方將稅費(fèi)轉(zhuǎn)移給承租方的情形。如果 A 公司與房東甲的租賃合同中明確約定由 A 公司承擔(dān)稅款并開具發(fā)票，或者 A 公司愿意承擔(dān)這筆稅款，那么可以由 A 公司攜帶相關(guān)資料到稅務(wù)局代房東甲開具發(fā)票（部分地區(qū)支持房東委托房屋中介、住房租賃企業(yè)等單位代開）。但如果合同沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定，通常應(yīng)由房東甲承擔(dān)稅款并開具發(fā)票。

2024-07-30

同學(xué)你好這個(gè)是可以的，房東交的

2020-10-13

你好，同學(xué)。這類是沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)的，要結(jié)合你實(shí)際情況處理 B是按他的代理收入來(lái)交增值稅、印花稅。A是按他自己的收入來(lái)交增值稅、印花稅、房產(chǎn)稅的。 B 借，銀行存款貸，其他應(yīng)付款 A 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和銷項(xiàng)稅

2020-12-03