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演示賬套

城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算方法

2024-12-17 16:05

齊紅老師

職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

免費(fèi)咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2024-12-17 16:10

以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的定額稅率（大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)稅額標(biāo)準(zhǔn)不同），用實(shí)際占用土地面積乘以適用稅額來(lái)計(jì)算全年應(yīng)納稅額，新征用土地納稅時(shí)間根據(jù)是耕地還是非耕地有所不同。公式：全年應(yīng)納稅額 = 實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積（平方米）× 適用稅額

快賬用戶4289 追問(wèn) 2024-12-17 16:11

這個(gè)怎么計(jì)算？

快賬用戶4289 追問(wèn) 2024-12-17 16:11

我用這個(gè)乘以適用稅率怎么都算不出來(lái)我應(yīng)該交的稅

齊紅老師解答 2024-12-17 16:26

這邊看了一下計(jì)算了一下。城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額 = 實(shí)際占用土地面積 × 單位稅額。圖中土地面積均為 3075 平方米，稅額標(biāo)準(zhǔn)有 7 元 / 平方米和 8 元 / 平方米。稅額標(biāo)準(zhǔn)為 7 的應(yīng)納稅額為 3075×7 = 21525 元；稅額標(biāo)準(zhǔn)為 8 的應(yīng)納稅額為 3075×8×2 = 49200 元?？倯?yīng)納稅額為 21525 %2B 49200 = 70725 元。

快賬用戶4289 追問(wèn) 2024-12-17 16:29

錯(cuò)了吧，我們城鎮(zhèn)土地使用稅每個(gè)季度一共交5381.25元。

快賬用戶4289 追問(wèn) 2024-12-17 16:29

這個(gè)還不算上小微企業(yè)減半征收的。

齊紅老師解答 2024-12-17 16:33

那可以反推出全年應(yīng)納稅額為?5381.25×4 = 21525 元。已知土地面積 3075 平方米，由全年應(yīng)納稅額 = 土地面積 × 適用稅額，可得適用稅額為 21525÷3075 = 7 元 / 平方米。

快賬用戶4289 追問(wèn) 2024-12-17 16:42

4是不是每年4個(gè)季度的意思？

齊紅老師解答 2024-12-17 17:00

是的，是四個(gè)季度的意思

快賬用戶4289 追問(wèn) 2024-12-17 19:54

好的，謝謝老師。