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老師,稅一里面土地增值稅,可以扣除的契稅,是什么時候的,之前購入時的還是當下轉(zhuǎn)讓時的

2024-10-09 16:37
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2024-10-09 16:38

之前購入時的契稅。出售時,出售方不需要承擔契稅

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快賬用戶9616 追問 2024-10-09 16:42

這里為什么沒有扣除契稅

這里為什么沒有扣除契稅
這里為什么沒有扣除契稅
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齊紅老師 解答 2024-10-09 16:58

當初有交納契稅,才涉及到扣除

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快賬用戶9616 追問 2024-10-09 16:59

當初交了啊,我都圈出來了

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齊紅老師 解答 2024-10-09 17:07

按評估價格來計算,就不需要考慮初始成本與契稅

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快賬用戶9616 追問 2024-10-09 17:08

意思是評估價扣除的情況,不能扣除契稅

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齊紅老師 解答 2024-10-09 17:09

是的,是這樣來理解的。涉及到評估,本來就不是很準確了。

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之前購入時的契稅。出售時,出售方不需要承擔契稅
2024-10-09
根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第九條的規(guī)定,契稅的納稅義務發(fā)生時間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天 3%-5%具體的看你當?shù)?/div>
2025-02-24
購買舊房地產(chǎn)的契稅已包含在評估價中,不再單獨抵扣
2022-08-23
可以抵扣 根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問題的通知》(國稅函〔2010〕220號),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅應視同“按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費用”,計入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除
2025-04-02
你好,是的,是可以扣得。沒有評估價格就不能扣了。
2022-08-28
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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