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房地產(chǎn)企業(yè)將自有開發(fā)產(chǎn)品轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，主要涉及增值稅及土地增值稅。具體稅費(fèi)需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆途唧w情況計(jì)算。建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問以獲取準(zhǔn)確信息。

2024-08-28

您好，你們自建大樓是固定資產(chǎn)嗎

2023-03-28

可以，房地產(chǎn)開發(fā)公司也可以把房改為以出租為目的，這個(gè)就是投資性房地產(chǎn)。

2024-05-17

您好，是的，自建房屋建成后，如果轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)時(shí)，無形資產(chǎn)（土地使用權(quán)）同建設(shè)成本一并轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)” 2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關(guān)的無形資產(chǎn)是轉(zhuǎn)入存貨，是的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的無形資產(chǎn)處理不一樣

2023-04-05

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資性房地產(chǎn)在建時(shí)，在資產(chǎn)負(fù)債表中一般列示在 “在建工程” 項(xiàng)目中，而不是列示在 “投資性房地產(chǎn)” 或 “開發(fā)成本” 項(xiàng)目中。 “開發(fā)成本” 主要核算用于開發(fā)產(chǎn)品（如用于出售的商品房等）所發(fā)生的各項(xiàng)成本費(fèi)用。 “投資性房地產(chǎn)” 是用于出租、增值后轉(zhuǎn)讓等目的已完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而投資性房地產(chǎn)在建階段，其性質(zhì)類似于企業(yè)為建造固定資產(chǎn)等而進(jìn)行的在建工程建設(shè)，所以應(yīng)列示在 “在建工程” 中反映其建設(shè)狀態(tài)和價(jià)值。

2024-09-25