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老師,我是房地產(chǎn)開發(fā)公司,我們買的民房,房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是什么

2024-07-12 11:56
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齊紅老師

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2024-07-12 11:57

對于房地產(chǎn)開發(fā)公司購買的民房,房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)通常是房屋的原值減去一定比例后的余值(自用房產(chǎn),稅率是1.2%),或者是出租房產(chǎn)取得的租金收入(稅率為12%)。 城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。通常由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定。如果尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積。

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對于房地產(chǎn)開發(fā)公司購買的民房,房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)通常是房屋的原值減去一定比例后的余值(自用房產(chǎn),稅率是1.2%),或者是出租房產(chǎn)取得的租金收入(稅率為12%)。 城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據(jù)是納稅人實際占用的土地面積。通常由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定。如果尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積。
2024-07-12
土地使用稅是根據(jù)土地面積繳*單位稅額 城鎮(zhèn)土地使用稅稅率是按單位面積稅額交,每個城市的地段都不一,需要咨詢當(dāng)?shù)囟惥?2366
2024-10-16
對的,是的,是這么做的。
2023-08-30
同學(xué)您好,您的房子是您公司自己的嗎
2020-09-30
你好 房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2021-05-18
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