房產(chǎn)稅的計(jì)算方式主要分為兩種,從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征。從價(jià)計(jì)征是指根據(jù)房產(chǎn)原值扣除一定比例后的余值來(lái)計(jì)算稅額,適用于自用房產(chǎn);而從租計(jì)征則是以出租房產(chǎn)所得的租金收入為基礎(chǔ)來(lái)計(jì)算稅額。
從價(jià)計(jì)征的詳細(xì)方法:
稅率和基礎(chǔ):從價(jià)計(jì)征的稅率通常為1.2%。其計(jì)算基礎(chǔ)是房產(chǎn)原值扣除一定比例(10%至30%)的自然損耗后的余值。
計(jì)算公式:應(yīng)納稅額 = 房產(chǎn)原值 × (1 - 扣除比例) × 1.2%。這里的扣除比例由當(dāng)?shù)卣叽_定,不同地區(qū)可能有所不同
請(qǐng)教老師:房產(chǎn)稅從價(jià)中有部分出租了按從租交房產(chǎn)稅,那從價(jià)交房產(chǎn)稅是怎么計(jì)算的?
老師 房產(chǎn)稅從租和從價(jià)怎么計(jì)算
老師我們公司租的房,稅局讓開(kāi)票呢是怎么個(gè)計(jì)算方法,從租計(jì)征是咋算的我的房租一年20萬(wàn)
老師 租房子辦公房產(chǎn)稅咋算
老師,房產(chǎn)稅從價(jià)咋算,從租咋算
總分公司匯總納稅申報(bào)企業(yè)所得稅是指每個(gè)季度都匯總還是匯算清繳時(shí)再匯,平時(shí)各申報(bào)各的呢
老師,計(jì)算應(yīng)收賬款賬齡用哪個(gè)函數(shù)
增加流動(dòng)資產(chǎn)投資增加流動(dòng)資產(chǎn)的持有成本降低收益性。是不是意思是手上的現(xiàn)金存貨應(yīng)收賬款更多了?老師
2024年前8個(gè)月與保密單位簽的合同,后四個(gè)月與正常單位簽的合同,六月份短信通知可以退稅,我直接在app上退了,但是財(cái)務(wù)老師要求我要把前八月和后四月的稅合并在一起,給了我一張單子,我直接填在app上,app顯示失業(yè)險(xiǎn)沒(méi)辦法手動(dòng)填寫(xiě),結(jié)果我直接點(diǎn)了下一步,后續(xù)顯示我需要再補(bǔ)繳一部分錢,我想問(wèn),我直接在app上補(bǔ)交,沒(méi)有失業(yè)險(xiǎn)這個(gè),會(huì)對(duì)以后的有什么影響嗎,期待您的回答,謝謝
老師,今年收到2024年匯算清繳退還的稅費(fèi),如何入賬?
IFRS9下,紅利股資產(chǎn)計(jì)入FVOCI賬戶(看到券商研報(bào)這么寫(xiě)),意思是紅利股和紅利基金都計(jì)入FVOCI里嗎?其他類型股票和股票基金還是計(jì)入FVTPL嗎?
請(qǐng)問(wèn).2017年個(gè)人之間交易未上市的公司的股票,獲利20萬(wàn)元,至今未繳納個(gè)人所得稅,需要補(bǔ)繳的話是按偶然所得20%的稅率還是按八級(jí)累進(jìn)稅率計(jì)算稅款.稅率是多少,滯納金是多少?購(gòu)買人是代扣代繳義務(wù)人嗎?如果當(dāng)時(shí)未繳納稅金,代扣代繳義務(wù)人也要承擔(dān)相應(yīng)的罰款嗎?
老師,屬于6月份的運(yùn)輸費(fèi)用,但是發(fā)票開(kāi)在了7月份,我可以把這個(gè)費(fèi)用計(jì)入到6月份嗎?這個(gè)會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么處理?
購(gòu)車發(fā)票是六月取得的購(gòu)置稅是七月份交的請(qǐng)問(wèn)怎么提固定制產(chǎn)折舊
老師,我怎么看公司有沒(méi)有年檢呢
從租計(jì)征的詳細(xì)方法:
稅率和基礎(chǔ):從租計(jì)征的稅率一般為12%,但如果個(gè)人出租住房,則可按4%的稅率征收。計(jì)算基礎(chǔ)是出租房產(chǎn)所獲得的年租金收入。
計(jì)算公式:應(yīng)納稅額 = 年租金收入 × 12%(或4%如果是個(gè)人出租住房)。這里的年租金收入不包括增值稅