土地承包經營權之所以在合同生效時設立,主要是基于以下幾點原因: 合同即刻生效:根據(jù)我國相關法律規(guī)定,土地承包經營權自合同生效時即設立。這意味著,一旦簽訂了土地承包經營合同,承包經營權即告設立。合同一經簽訂,即產生法律效力,對合同雙方具有約束力1。 法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百三十三條明確規(guī)定,土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。這一規(guī)定為土地承包經營權的設立提供了明確的法律依據(jù)2。 公示與對抗第三人:雖然農村土地承包經營權的取得和變動不是以登記為生效要件,但一經登記便具有了對抗第三人的法律效力。政府通過發(fā)證的公示方法,向社會公開土地承包經營權的信息,使得土地承包經營權具有排他性效力。因此,雖然土地承包經營權不是以登記為生效要件,但經登記的土地承包經營權將具有排他性1。 實際情況考慮:承包方案經村民會議或村民代表會議討論同意,集體經濟組織成員相互熟悉,承包的地塊人所共知,能夠起到相應的公示作用。此外,承包證書的發(fā)放和登記造冊往往滯后于承包合同的簽訂,但不能因此而否定農戶的承包經營權。因此,土地承包經營權自承包合同生效時設立,登記造冊是作為對承包經營權予以確認的程序3。 綜上所述,土地承包經營權之所以在合同生效時設立,是因為這一做法既符合法律規(guī)定,也考慮到了農村實際情況的需要,以及為了保護承包人的權益和提供對抗第三人的法律效力。
土地承包經營權設立 時間是合同成立時,還是生效時,怎么區(qū)分
土地承包經營權是合同設立時生效啊
甲乙的承包地相鄰。3月8日,甲與乙簽訂地役權合同,約定甲在自己承包地上為乙設立取水地役權。3月15日,雙方辦理了地役權登記。5月10日,甲將自己的土地承包經營權轉讓于丙。5月20日,乙將自己的土地承包經營權轉讓于丁。根據(jù)《民法典》相關規(guī)定,下列關于乙的地役權變動及效力的說法中,正確的有(??)。 A.5月20日之后,丙有權拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權 B.5月20日之前,乙有權在丙受讓的承包地上行使取水地役權 C.乙的取水地役權于3月8日地役權合同生效時設立 D.乙的取水地役權于3月15日地役權登記完成時設立 E.5月10日之后,丙有權拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權 C選項,地役權登記的問題,地役權自合同生效時設立 那么登記的時候是可以對抗善意第三人還是第三人啊。
下列不動產物權登記中,屬于發(fā)生物權變動效力的登記有( ?。?A.甲將繼承所得房屋登記到自己名下 B.乙在其房屋上為再婚老伴設立居住權并辦理登記 C.丙將其繼承的房屋賣給同事并辦理過戶登記 D.丁在自己承包地上為同村村民設立通行地役權并辦理登記 【答案】BC 【解析】(1)選項A:因繼承取得物權的,自繼承開始時(而非“登記或交付”時)發(fā)生效力。(2)選項D:地役權自地役權合同生效時設立。 問題:設立地役權并辦理登記,設立地役權并辦理登記 回答:本題題干想要我們選擇的是登記產生物權變動效力的有什么。 而選項D中的地役權,是自合同生效時就設立的,與是否登記無關,即登記并不能產生設立地役權的效力,登記沒有導致物權變動。 提問:老師我問的不是登不登記,而是題目中說設立地役權是不是就發(fā)生了物權變動?
甲乙的承包地相鄰。3月8日,甲與乙簽訂地役權合同,約定甲在自己承包地上為乙設立取水地役權。3月15日,雙方辦理了地役權登記。5月10日,甲將自己的土地承包經營權轉讓于丙。5月20日,乙將自己的土地承包經營權轉讓于丁。根據(jù)《民法典》相關規(guī)定,下列關于乙的地役權變動及效力的說法中,正確的有( )。 A.5月20日之后,丙有權拒絕丁在其受讓的承包地上行使取水地役權 B.5月20日之前,乙有權在丙受讓的承包地上行使取水地役權 C.乙的取水地役權于3月8日地役權合同生效時設立 D.乙的取水地役權于3月15日地役權登記完成時設立 E.5月10日之后,丙有權拒絕乙在其受讓的承包地上行使取水地役權 【答案】BC
用朋友的身份信息直播,提現(xiàn)后錢到朋友那里,他再轉給我。所以個人所得稅由他來申報還是我來申報
公司搬遷,重新購買一批辦公桌椅、柜子。總價8萬,但是單張桌子、單個柜子不高于1000元,應該記哪個科目
億企財稅和金蝶用友一個都是記賬軟件嗎?
現(xiàn)在俄羅斯和中國之間的交易直接就是可以人民幣交易了嗎
將自產產品賺送,無同類銷售價格,成本為13000元,成本利潤率為10%,為何算銷項稅是13000*(1+10%)*13%,成本+利潤是含稅價,怎么直接乘以13%算稅額呀?稅額應該是不含稅價(成本價)直接?稅率呀?
之前財務都是找代賬公司,記得代賬公司每月要申報,這次自己學習財務老師讓我學稅務實操,所以除了學習個稅實操外,還要學習什么,需要每月申報的都有哪些內容
銀行端口收匯申報的a,產品,實際上收的錢是包含了abc三個產品,三個報關單,這樣會影響收匯嗎。同時會不會影響退稅呢?
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老師您好,不想聊天,別人又說不與人溝通
老師,這家公司是小規(guī)模,查詢本季度累計開具發(fā)票金額是不是296099.99+2960.99=299060.98。是這樣查詢統(tǒng)計的嗎?
建設用地使用權是登記時設立 是不動產 那就需要登記設立