對(duì)于情境(2),乙銀行是否能行使對(duì)丙公司房屋的抵押權(quán)取決于抵押合同的具體條款以及是否得到了丙公司的書(shū)面同意。如果未經(jīng)丙公司書(shū)面同意,并且抵押合同中沒(méi)有允許這種靈活安排的條款,那么乙銀行可能無(wú)法直接對(duì)丙公司的房屋行使抵押權(quán)。然而,這并不意味著乙銀行不能通過(guò)其他法律手段追討未償還的借款。
第2題,B選項(xiàng)?為什么不對(duì)?。坎粦?yīng)該抵押權(quán)優(yōu)先受償嗎?難道優(yōu)先受償權(quán)只在破產(chǎn)清算中嗎? 原題如下: 2.若法院依法拍賣(mài)查封的廠房和進(jìn)口機(jī)器設(shè)備,則甲公司的債權(quán)人乙銀行、丙信用社、丁、己公司就拍賣(mài)所得價(jià)款所主張的下列權(quán)利中,能獲法律支持的有( ?。?。 A.丁對(duì)全部拍賣(mài)所得價(jià)款主張優(yōu)先受償權(quán) B.丙信用社對(duì)進(jìn)口機(jī)器設(shè)備拍賣(mài)所得價(jià)款主張優(yōu)先于己公司受償 C.乙銀行對(duì)全部拍賣(mài)所得價(jià)款主張優(yōu)先受償權(quán) D.乙銀行對(duì)廠房拍賣(mài)所得價(jià)款主張優(yōu)先受償權(quán) E.己公司對(duì)全部拍賣(mài)所得價(jià)款主張受償權(quán) 【答案】D【解析】(1)選項(xiàng)A:丁的債權(quán)未設(shè)立抵押擔(dān)保,無(wú)權(quán)就拍賣(mài)所得主張優(yōu)先受償。(2)選項(xiàng)BE:丙信用社就設(shè)備設(shè)立的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán),未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人,故不得對(duì)抗己公司。
關(guān)于留押條款的小例子我想到了其他情形 1)如果房屋的所有權(quán)人是甲公司,即甲公司為抵押人,則乙銀行有權(quán)就該房屋折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)所得價(jià)款優(yōu)先受償;(2)如果房屋的所有權(quán)人是丙公司,即丙公司為抵押人,乙銀行能否行使抵押權(quán),取決于其許可該筆借款由甲公司和A公司各承擔(dān)50%時(shí)是否經(jīng)過(guò)丙公司的書(shū)面同意,由于未能償還借款的是A公司,如果未經(jīng)丙公司書(shū)面同意,乙銀行無(wú)權(quán)就該房屋行使抵押權(quán)。 我設(shè)想了三種情形,(1)甲還款,a不還,乙銀行丙抵押;(2)甲不還,a還,丙抵押;(3)甲不還,a還,甲抵押。比較有疑問(wèn)的是(2)的處理。
司法解釋——未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押 動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后,抵押權(quán)人不得向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán),但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。(主觀題必備) ?舉例子 甲公司向乙公司借款,以其自有的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)定抵押,抵押合同對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)未作約定,合同簽訂后雙方未辦理抵押登記。抵押期間,甲公司擬將該生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給丙公司。 問(wèn)題:請(qǐng)問(wèn)這里丙是必須滿足善意取得(不知道+合理對(duì)價(jià)+占有)嗎?還是說(shuō)丙只要不知情就可以?
請(qǐng)注會(huì)專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)法老師回答我的問(wèn)題,完整回答 司法解釋——未登記的動(dòng)產(chǎn)抵押 動(dòng)產(chǎn)抵押合同訂立后未辦理抵押登記,抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),受讓人占有抵押財(cái)產(chǎn)后,抵押權(quán)人不得向受讓人請(qǐng)求行使抵押權(quán),但是抵押權(quán)人能夠舉證證明受讓人知道或者應(yīng)當(dāng)知道已經(jīng)訂立抵押合同的除外。(主觀題必備) 舉例子 甲公司向乙公司借款,以其自有的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)定抵押,抵押合同對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)未作約定,合同簽訂后雙方未辦理抵押登記。抵押期間,甲公司擬將該生產(chǎn)設(shè)備轉(zhuǎn)讓給丙公司。 問(wèn)題:請(qǐng)問(wèn)這里丙是必須滿足善意取得(不知道+合理對(duì)價(jià)+占有)嗎?還是說(shuō)丙只要不知情就可以?
某公司以其房屋作抵押,先后向甲銀行借款100萬(wàn)元,向乙銀行借款300萬(wàn)元,向丙銀行借款500萬(wàn)元,并依次辦理了押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位,并辦理了變更登記,但乙銀行并不知情。因該公司無(wú)力償還家銀行的到期債務(wù),銀行拍賣(mài)其房屋,僅得價(jià)款600萬(wàn)元。關(guān)于三家銀行對(duì)該價(jià)款的分配,下列選項(xiàng)正確的是()。 甲銀行100萬(wàn)元、乙300萬(wàn)元、丙200萬(wàn)元 甲銀行得不到清償、乙銀行100萬(wàn)元、丙銀行500萬(wàn)元 甲銀行得不到清償、乙銀行300萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元 甲銀行100萬(wàn)元、乙銀行200萬(wàn)元、丙銀行300萬(wàn)元。老師,這種題到底怎么看的,看不懂
公司操作轉(zhuǎn)股為什么不按照實(shí)際轉(zhuǎn)股價(jià)格來(lái)?要按所有者權(quán)益的金額來(lái)?(所有者權(quán)益所有股東投資進(jìn)來(lái)的錢(qián)都在里面,這個(gè)總金額再按比例要轉(zhuǎn)的比例占多少金額,這個(gè)金額就是實(shí)際要填寫(xiě)賣(mài)出的金額)導(dǎo)致我們要多繳五萬(wàn)多稅費(fèi),該怎么處理比較好?
老師,一般納稅人購(gòu)入的飼用小麥粉再銷(xiāo)售出去稅率是多少???
假如我給別人提供會(huì)計(jì)咨詢服務(wù),一個(gè)月1500,達(dá)到增值稅是起征點(diǎn)了嗎?按月5000-20000,按次300-500,這是按月還是按次?
老師可以給提供一份2025年山東的各行業(yè)的增值稅稅負(fù)率的表格嗎?謝謝
老師這個(gè)其他應(yīng)付款欠人家發(fā)票已開(kāi),錢(qián)是老板自己墊付的,現(xiàn)在這個(gè)賬我應(yīng)該怎么調(diào)
圖一的農(nóng)產(chǎn)品收購(gòu)發(fā)票金額是哪里來(lái)的? 根據(jù)圖二的業(yè)務(wù)類(lèi)型來(lái)判斷嗎嗎?
老師,請(qǐng)教下個(gè)體經(jīng)營(yíng)所得稅的應(yīng)納稅所得額是怎么算的?
老師,公司從國(guó)外個(gè)人股東哪轉(zhuǎn)股份過(guò)來(lái),股份金額一二百萬(wàn)的樣子,需要備案嗎?是對(duì)公轉(zhuǎn)給他好,還是以老板借款名義轉(zhuǎn)好?想要避稅?
老師,請(qǐng)問(wèn)下,銀行貸款利息,是不是必須要銀行開(kāi)發(fā)票?
小微企業(yè)和小型微利企業(yè)的不同是什么?怎么界定的