首先明確抵押權(quán)的順位規(guī)則: 抵押權(quán)已登記的,按照登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償。 抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。 抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。 本題中,該公司以房屋作抵押,先后向甲銀行借款 100 萬元,向乙銀行借款 300 萬元,向丙銀行借款 500 萬元,并依次辦理了抵押登記。所以最初的順位是丙銀行第一順位、乙銀行第二順位、甲銀行第三順位。 后來丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位,并辦理了變更登記,但乙銀行并不知情。 這里丙銀行與甲銀行的順位交換對(duì)彼此有效,但不能對(duì)抗不知情的乙銀行。 對(duì)于乙銀行來說,其順位不受丙銀行與甲銀行交換的影響。 房屋拍賣僅得價(jià)款 600 萬元,分配如下: 乙銀行作為第二順位,在其債權(quán)范圍內(nèi)優(yōu)先受償 300 萬元。 剩余 300 萬元,在丙銀行和甲銀行之間分配。由于丙銀行與甲銀行交換了順位,對(duì)彼此來說,丙銀行現(xiàn)在處于第三順位,甲銀行處于第一順位。但對(duì)乙銀行不知情的乙銀行來說,其仍認(rèn)為原來的順位有效。 所以甲銀行先受償 100 萬元,丙銀行受償 200 萬元。 因此,正確答案是:甲銀行 100 萬元、乙銀行 300 萬元、丙銀行 200 萬元,答案選甲銀行 100 萬元、乙 300 萬元、丙 200 萬元。
1.3月1日,由甲、乙、丙三個(gè)發(fā)起人注冊(cè)登記成立華立有限責(zé)任公司(簡(jiǎn)稱華立公司),注冊(cè)資本200萬元,其中甲投入貨幣資金60萬元,乙投入設(shè)備100萬元,丙投入專利權(quán)40萬元。2.3月份發(fā)生了下列交易和事項(xiàng):向銀行借入短期借款30萬元;用貨幣資金購(gòu)入A商品10萬套,每套2元;本月出售A商品8萬套,每套售價(jià)9元,該商品的增值稅稅率為13%,款項(xiàng)存入銀行;以銀行存款支付廣告費(fèi)2萬元,增值稅稅率為6%;發(fā)生管理費(fèi)用3萬元;月末結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)。假設(shè)不考慮所得稅影響。
甲公司為建設(shè)新生產(chǎn)線,以廠房做diya,向乙公司jiekuan200萬元,后因市場(chǎng)疲軟導(dǎo)致資金緊張,又先后向丙公司jiekuan300萬元、丁公司借款350萬元。上述3筆借款已依次辦理了diya登記。后乙公司與J公司商定交換各自diya權(quán)的順位,并辦理了變更登記,但丙公司對(duì)此并不知情。因甲公司無力償還三者的到期債務(wù),債權(quán)人拍賣其廠房,拍得價(jià)款400萬元。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,關(guān)于三家公司所獲qingchang的金額,下列選項(xiàng)中, 正確的是( )。 A.乙公司得不到qingchang、丙公司50萬元、丁公司350元 B.乙公司得不到qingchang、丙公司200萬元、丁公司200萬元 D.乙公司200萬元、丙公司200萬元、 丁公司得不到qingchang 【問題】答案是B選項(xiàng) 但是我感覺應(yīng)該都不對(duì)吧 出發(fā)B答案改成乙公司得不到清償、丙公司300萬、丁公司100萬
丙公司為甲、乙公司的母公司,2021年1月1日,甲公司以銀行存款5000萬元取得乙公司70%有表決權(quán)的股份,另以銀行存款100萬元支付與合并直接相關(guān)的中介費(fèi)用,當(dāng)日辦妥相關(guān)股權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)后,取得了乙公司的控制權(quán);乙公司在丙公司合并財(cái)務(wù)報(bào)表中的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值為8000萬元。不考慮其他因素,甲公司該項(xiàng)長(zhǎng)期股權(quán)投資在合并對(duì)利潤(rùn)的影響為()萬元
甲地產(chǎn)公司(以下簡(jiǎn)稱“甲公司”)取得某地塊的建設(shè)用地使用權(quán),隨后進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。一年后某商場(chǎng)在該地塊落成,因缺乏后續(xù)投資資金,甲公司以該建設(shè)用地使用權(quán)向A銀行設(shè)立抵押權(quán),貸款3000萬元,雙方訂立了書面抵押合同并辦理了抵押登記;半年后甲公司資金再度緊張,遂以該地塊上的商場(chǎng)為抵押物向B銀行設(shè)立抵押權(quán),貸款2000萬元,雙方訂立了書面抵押合同并辦理了抵押登記。還款期限屆滿后,甲公司無力向A銀行和B銀行還款。根據(jù)民事法律制度規(guī)定,下列說法中,正確的是( )。 A.A銀行僅有權(quán)就該地塊優(yōu)先B銀行受償 B.B銀行僅有權(quán)就該商場(chǎng)優(yōu)先A銀行受償 C.A銀行有權(quán)就該地塊和商場(chǎng)優(yōu)先B銀行受償 D.B銀行有權(quán)就該地塊和商場(chǎng)優(yōu)先A銀行受償 正確答案 : C 選項(xiàng)c,是房隨地走嗎?a銀行比B銀行優(yōu)先登記,所以優(yōu)先受償?
甲公司購(gòu)買乙公司價(jià)值30萬元的辦公用品,向乙公司簽發(fā)了一張A銀行為付款人、票面金額為30萬元的定日付款匯票。乙公司收到匯票后,向A銀行提示承兌,A銀行予以承兌。后乙公司為償付所欠丙公司30萬元貨款,將該匯票背書轉(zhuǎn)讓給丙公司,并在背書時(shí)記載“禁止轉(zhuǎn)讓”字樣。丙公司購(gòu)買原材料時(shí),又將該匯票背書轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人丁。丁于該匯票付款期限屆滿時(shí),向A銀行提示付款,A銀行以甲公司賬戶資金不足為由拒絕付款,并作成拒絕付款證明交給丁。 丁可以向哪些人行使追索權(quán)?簡(jiǎn)要說明理由。
老師,公司借錢的利息可以算經(jīng)營(yíng)成本嗎?
老師你好,請(qǐng)問這種可視化圖表怎么做
請(qǐng)問一下小規(guī)模企業(yè)有8人都交的社保,現(xiàn)在需要招20人,不想交社保,這20人如果按工資薪金報(bào)個(gè)稅會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)?
各位老師,大家好,如果我在寧夏注冊(cè)的公司,想挪到外地,怎么操作
老師您好,與項(xiàng)目合作方簽訂的服務(wù)合同或者會(huì)務(wù)服務(wù)合同里的預(yù)算單里有交通費(fèi),場(chǎng)地費(fèi),餐費(fèi),會(huì)議費(fèi)等需要支付,是專家個(gè)人要報(bào)銷,不是本單位員工??梢詮墓珣糁С鼋o內(nèi)部員工,備注:備用金,然后再支付出去,對(duì)方可以提供給企業(yè)普通發(fā)票。這樣會(huì)給企業(yè)帶來風(fēng)險(xiǎn)嗎?這種操作挺頻繁的
中級(jí)職稱考試時(shí)間老師
老師,如果是熟人介紹,加了微信已經(jīng)快5,6年了,沒有見過面,不過微信圈有互動(dòng),男的第一次約女的出來一起吃飯,結(jié)果男的因?yàn)檗k理銀行外匯結(jié)匯業(yè)務(wù),忘了跟女的說了,女的把男的微信刪了可以嗎?這個(gè)男的是不是很不靠譜?不值得交往?
老師,個(gè)體工商戶,沒做稅務(wù)登記,可以工商執(zhí)照注銷嗎?
什么是公眾公司,可以解釋下這個(gè)導(dǎo)圖么
答案里為什么需要放棄外銷機(jī)會(huì)是8萬件
意思是說對(duì)原來沒有影響咯
正確答案是:甲銀行 100 萬元、乙銀行 300 萬元、丙銀行 200 萬元,答案選甲銀行 100 萬元、乙 300 萬元、丙 200 萬元。
我的意思是,好像這么看沒有什么影響,至少先考慮乙銀行,然后另外兩個(gè)還是優(yōu)先受償甲銀行,是這么理解吧
同學(xué)你好 對(duì)的 是這樣理解的