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企業(yè)收到個(gè)人出租房屋的代開(kāi)發(fā)票,代扣代繳稅費(fèi)如何計(jì)算?這個(gè)代扣代繳的稅費(fèi)是否會(huì)在匯算清繳時(shí)退回個(gè)出租方個(gè)人。

2024-03-06 16:22
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齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2024-03-06 16:23

出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 匯算不會(huì)退稅

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出租住宅的:房產(chǎn)稅4%減半,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加,地方教育附加。 應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 匯算不會(huì)退稅
2024-03-06
含稅收入/(1%2B5%)折算成不含增值稅金額
2021-03-22
房租20%,勞務(wù)費(fèi)20%-40%,都是企業(yè)代扣代繳個(gè)稅的
2023-11-27
那個(gè)需要企業(yè)代扣代繳個(gè)稅
2024-10-24
你好,通常情況下,如果個(gè)人在稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)房屋出租發(fā)票時(shí),稅務(wù)機(jī)關(guān)沒(méi)有征收個(gè)人所得稅,那么公司作為承租方有代扣代繳個(gè)人所得稅(財(cái)產(chǎn)租賃所得)的義務(wù)。
2024-07-31
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