融資租賃的賬務(wù)處理涉及到多個(gè)會(huì)計(jì)分錄和計(jì)算步驟，具體的處理方法取決于租賃的類型（直接租賃或售后回租）以及相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則。以下是融資租賃賬務(wù)處理的一般步驟： 1. **租賃期開(kāi)始日的會(huì)計(jì)分錄**： - 借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)（以租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低計(jì)量） - 借：未確認(rèn)融資費(fèi)用 - 貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款（以最低租賃付款額計(jì)量） 2. **折現(xiàn)率的確定**：在計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值時(shí)，需要確定一個(gè)折現(xiàn)率，該折現(xiàn)率通常取決于租賃合同的條款和市場(chǎng)利率。 3. **未確認(rèn)融資費(fèi)用的計(jì)算**：未確認(rèn)融資費(fèi)用是指除了本金和利息之外的其他費(fèi)用，這些費(fèi)用需要在租賃期內(nèi)按照一定的方法進(jìn)行分?jǐn)偂? 4. **未實(shí)現(xiàn)收益的處理**：如果存在未實(shí)現(xiàn)收益，需要按照租賃期內(nèi)的收益確認(rèn)方法進(jìn)行分?jǐn)偂? 5. **保證金的處理**：如果承租人支付了保證金，這部分金額通常作為預(yù)付款項(xiàng)處理，并在租賃期內(nèi)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行沖抵或退還。 6. **利息的處理**：在租賃期間支付的利息需要根據(jù)實(shí)際支付的金額進(jìn)行會(huì)計(jì)分錄。 7. **損益的計(jì)算**：在租賃期內(nèi)，需要根據(jù)租賃合同的條款計(jì)算損益，并進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。 8. **信用損失的考慮**：如果在租賃期間出現(xiàn)信用損失的情況，需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。 總的來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行融資租賃的賬務(wù)處理時(shí)，還需要考慮到稅務(wù)處理的差異，因?yàn)橹苯幼赓U和售后回租在稅務(wù)上的處理可能不同。因此，建議在進(jìn)行融資租賃的賬務(wù)處理前，詳細(xì)了解相關(guān)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法規(guī)定，確保會(huì)計(jì)處理的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。同時(shí)，實(shí)際操作中可能需要結(jié)合具體的案例和實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行詳細(xì)的會(huì)計(jì)分錄和計(jì)算。

同學(xué)你好，租賃期滿所有權(quán)轉(zhuǎn)移嗎？

同學(xué)您好，按照新租賃準(zhǔn)則，分錄是這樣的：借：使用權(quán)資產(chǎn) 380 借：租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用20 貸：租賃負(fù)債400

這個(gè)按現(xiàn)在的租賃準(zhǔn)則是要入使用權(quán)資產(chǎn)，按后續(xù)付租金的現(xiàn)值入賬了

同學(xué)您好，是你們實(shí)際的固定資產(chǎn)售后回租的是嗎