3.某企業(yè)當(dāng)年度共計(jì)擁有土地65000平方米，其中子弟學(xué)校占地3000平方米、幼兒園占地1200平方米、企業(yè)內(nèi)部綠化占地2000平方米。2005年度的上半年企業(yè)共有房產(chǎn)原值4000萬元，7月1日起企業(yè)將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場(chǎng)存放貨物，租期1年，每月租金1.5萬元。8月10日對(duì)委托施工單位建設(shè)的生產(chǎn)車間辦理驗(yàn)收手續(xù)，由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)原值500萬元。按年計(jì)算，分月預(yù)繳(城鎮(zhèn)土地使用稅4元/平方米：房產(chǎn)稅計(jì)算余值的扣除比例20%)要求：計(jì)算該企業(yè)當(dāng)年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅，并做相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄。

3.三、(20分)公司占地20000平方米；公司有自己的辦公樓和生產(chǎn)車間，公司擁有的房產(chǎn)原值8000萬元；有6輛排氣量為2.0升公務(wù)用小轎車，其中一輛是7月購進(jìn)的新車；公司12月采購合同金額400萬元，銷售合同金額為600萬元，還與銀行簽訂了200萬元1年期流動(dòng)資金借款合同。(已知公司適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為每平方米10元；當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值計(jì)算扣除比例為20%；當(dāng)?shù)?.0升小汽車車船稅稅率為每年每輛420元)。要求：（1）計(jì)算公司本年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅(4分)（2）計(jì)算公司本年應(yīng)納房產(chǎn)稅（5分）￥.(3)計(jì)算公司本年應(yīng)納車船稅(6分）(4)計(jì)算公司本月應(yīng)納印花稅(5分)v.

我現(xiàn)在有一家公司，成立快30年了，一直也沒有賬，七八年前通過個(gè)人賬戶買了塊土地。（賬面沒有掛土地)2021年才在稅務(wù)局核定的城鎮(zhèn)土地使用稅 現(xiàn)在要用這塊土地投資房地產(chǎn)企業(yè)。 問題： 1.這個(gè)城鎮(zhèn)土地使用稅核定的遲后續(xù)一般會(huì)不會(huì)有罰款滯納金啥的？ 2.過戶的時(shí)候不是賬上之前沒體現(xiàn)嘛，準(zhǔn)備讓當(dāng)初的土地不讓放先給我們開票，因?yàn)橘Y金流當(dāng)時(shí)沒通過企業(yè)，這個(gè)賬怎么走比較好？ 3.后期如果按股權(quán)支付房子設(shè)計(jì)費(fèi)啥的，這個(gè)啟動(dòng)資金怎么走稅能少交點(diǎn)？如果按股東免息借款的話，是不是可以不交印花稅？

【例7】2021年1月8日，甲公司（系制造業(yè)一般納稅人）受讓一宗土地的使用權(quán)，依據(jù)受讓合同以存款支付出讓方土地價(jià)款，取得財(cái)政票據(jù)上注明金額為8720萬元，1月20日辦妥土地使用證并以存款支付了相關(guān)稅費(fèi)為265萬元。2021年4月17日-2023年4月20日，甲公司在該土地上自行建造廠房等工程，發(fā)生工程材料支出為10000萬元，應(yīng)付工程人員薪酬支出為5 169.40萬元，其他相關(guān)支出為10000萬元等。2023年4月20日，該工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。假定土地使用權(quán)的使用年限為50年，該廠房的使用年限為25年，兩者均無凈殘值，分別采用直線法和年限平均法計(jì)提攤銷和折舊，且不考慮其他稅費(fèi)。（答案中的金額單位用萬元表示） 要求：作出該公司上述業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)分錄。

2022年計(jì)提了應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅7萬，但是一直沒有支付，也沒有讓繳納，賬上應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅余額7萬；2023年12月份繳納了1筆城鎮(zhèn)土地使用稅10萬（看完稅證明上寫的稅款所屬期是2023年4-9月），應(yīng)該怎么做賬呢？會(huì)計(jì)分錄是？